Kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum Szczecina – tuż obok pływalni SDSJeżeli szukasz lokalu wykończonego w bardzo wysokim standardzie, z bezpośrednim dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 35,75 m², położone w centrum miasta. Usytuowane jest ono na 4. piętrze siedmiopiętrowego bloku z windą.Kluczowe atuty nieruchomości:

• Wysoki standard – w 2025 r. mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in.: zerwanie podłóg i wyrównanie ich za pomocą wylewki betonowej, wyrównanie ścian, wymianę instalacji elektrycznej (nowa skrzynka bezpiecznikowa) i hydraulicznej, usunięcie instalacji gazowej, wymianę grzejników, wymianę drzwi wejściowych,
• Jasne wnętrza - idealne strony świata (południe i zachód) oraz projekt wnętrza dopracowany w każdym szczególe sprawiają, że mieszkanie jest bardzo klimatyczne,
• Duże okna – idealnie doświetlające przestrzeń, dodatkowo na wszystkich zamontowane rolety wewnętrzne,
• Balkon - idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks
• Rozkładowy układ pomieszczeń – komfortowy podział przestrzeni: salon z aneksem kuchennym oddzielonym wyspą od części dziennej, niezależna sypialnia, łazienka i przedpokój,
• Przynależna piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania,
• Spokojny teren – mimo położenia w centrum, wokół panuje spokój, a położenie budynku wśród zieleni umila spędzany w mieszkaniu czas,
• Bliskość obiektów użyteczności publicznej– tylko 5-minutowy spacer dzieli Cię od C.H. Galaxy, a na wyciągnięcie ręki znajdują się basen SDS, Jasne Błonia, przychodnie, szkoły, przedszkola czy przystanki komunikacji miejskiej,
• Inwestycja - wielkość i położenie lokalu stanowią idealną możliwość do zarobku, lokal z powodzeniem można przeznaczyć na wynajem krótko lub długoterminowy.

Informacje techniczne:

• Powierzchnia: 35,75 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4/7
• Budynek: blok z windą
• Piwnica: ok. 3 m²
• Czynsz: ok. 520 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne)
• Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
• Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia
• Okna: plastikowe, wymienione w 2021 r.
• Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, tj. m.in.: narożnik skórzany KLER, TV Sony 4K, łóżko z materacem Serta, pralka Elektrolux, rolety, firany i zasłony z Pana Twardowskiego, sprzęt AGD marek Bosh i Samsung,
• ​​​​​​​Standard wykończenia: podłoga drewniana RoyalWood, grzejniki niemieckiej firmy KERMI, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, drzwi wewnętrzne DRE, zabudowa kuchenna na wymiar Bartone, blaty kuchenne z konglomeratu SPIEK, szklana ścianka prysznicowa Radaway, gres i parapet granitowy na balkonie.

Dlaczego warto?

• Lokalizacja: ścisłe centrum miasta - idealne do życia, jak i pod wynajem,
• Komfort: mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażone,
• Bliskość parku, usług, sklepów, uczelni, komunikacji miejskiej, basenu,
• Świetna propozycja dla osób prywatnych szukających funkcjonalnego, gotowego mieszkania lub inwestorów chcących pomnażać kapitał.

***Polecam i zapraszam na prezentację*** *** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Wasilewska (licencja nr: 26027)-Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.