AM

Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone przy ul. Wyszyńskiego we Wrocławiu.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 60. i właśnie przeszła generalny remont, dzięki któremu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest środkowy i dwustronny, co zapewnia korzystny układ pomieszczeń oraz dobre doświetlenie wnętrz.

Przemyślany, rozkładowy układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
W skład lokalu wchodzą:

• salon
• sypialnia
• oddzielna, ustawna kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Dużym atutem jest właśnie osobna kuchnia, która pozwala zachować porządek i oddzielić strefę przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej.
Mieszkanie jest obecnie na etapie finalnego wyposażania - w najbliższych dniach zostanie dodatkowo umeblowane, dzięki czemu będzie prezentowało się jako kompletna, gotowa do zamieszkania przestrzeń.

PO GENERALNYM REMONCIE
Nieruchomość została kompleksowo odświeżona i przygotowana z myślą o osobach, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania czasu i środków w remont.
Nowoczesne wykończenie sprawia, że lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia gospodarstwa domowego.
Dodatkowym elementem infrastruktury budynku jest schron.
Na podwórku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co stanowi istotne udogodnienie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA - WYSZYŃSKIEGO
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, jednocześnie mając dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz inne miejsca potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Dużym atutem jest również komunikacja miejska:
• ok. 170 m – przystanek autobusowy
• ok. 300 m – przystanek tramwajowy
Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do centrum oraz pozostałych części Wrocławia bez konieczności korzystania z samochodu.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla studentów i osób pracujących w centrum, ze względu na dogodny dojazd do wrocławskich uczelni oraz kluczowych punktów miasta.
W okolicy znajdują się także parki i tereny zielone, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i aktywnie spędzać czas.
OPŁATY
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Prąd: ok. 50 zł/mies.

Cena ofertowa: 659 000 zł

Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można docenić funkcjonalność układu, standard wykończenia oraz atuty lokalizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()