BEZPOŚREDNIO | DWUPOKOJOWE | DWUSTRONNE | WŁASNOŚCIOWE | IDEALNE DO ZAMIESZKANIA, JAK I POD INWESTYCJĘ

Sprzedam bezpośrednio (brak prowizji) przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m2, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z 2002 r. (blok bez windy, w zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej).

Mieszkanie własnościowe (pierwszy właściciel), księga wieczysta bez obciążeń, zlokalizowane na spokojnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Sekulskiej w Siedlcach. Jest to kameralne osiedle składające się z trzech budynków, całość jest ogrodzona i monitorowana, jest domofon (zarówno przy furtce przy bramie wjazdowej na osiedle, jak i w każdym bloku). Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, a wokół budynków są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Całość osiedla, w tym klatka schodowa są zadbane i czyste. W pobliżu osiedla są szkoła (SP nr 3), przedszkola, przychodnie zdrowia i punkty handlowo-usługowe. W niedalekiej odległości (ok. 900 m) dworzec PKP i PKS (Centrum Przesiadkowe).

Nieruchomość składa się z wydzielonej kuchni, przedpokoju, łazienki, dużego pokoju oraz małego pokoju. Dodatkowo do lokalu przylega balkon (ok. 4,5 m2) . Budynek posiada szeroką klatkę schodową. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

Na powierzchnię 48,6m 2 składają się:

- duży pokój (18,3 m2) z wyjściem na balkon
- mniejszy pokój (12,5 m2)
- przestronna, oddzielna kuchnia (8,6 m2)
- łazienka z WC (4 m2)
- przedpokój (5,2 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (4,3 m2) – w cenie.

Rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest ustawne i funkcjonalnie rozplanowane. Dzięki korzystnej ekspozycji okien (wschód – zachód (właściwie południowy-zachód)) jest ciepłe, jasne, dobrze doświetlone i słoneczne. Z uwagi na usytuowanie nad, pod i między pozostałymi lokalami mieszkalnymi (mieszkanie środkowe) oraz dwustronne położenie okien, mieszkanie jest ciepłe i jest możliwość jego przewietrzenia, co przekłada się też na niskie koszty eksploatacji.

Czynsz administracyjny przy dwóch zamieszkujących osobach w okresie letnim (maj-sierpień) wynosi 410 zł, a w okresie zimowym (wrzesień – kwiecień) ok. 700 zł. W czynszu są zaliczki na ciepłą i zimną wodę (mieszkanie ma osobny licznik i rozliczany jest raz w roku), ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych – w zasadzie każdego roku w rozliczeniu rocznym mamy nadpłatę. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC. Prąd i gaz rozliczany indywidualnie wg zużycia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

CENA: 450 000 zł

Poważnie zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu - w wiadomości prywatnej lub na nr tel. 60********15.

Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, bez prowizji i NIE JESTEM zainteresowana współpracą z pośrednikami.