Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2 wraz z dużym balkonem (7.44 m2) w pobliżu Sky Tower oraz z widokiem na zieleń, położonego przy ulicy Stysia we Wrocławiu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (ok. 3 m2) wliczona w cenę mieszkania. Mieszkanie dwustronne, balkon z ekspozycją południową.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego bloku. Lokalizacja to ścisłe centrum, jednak dzięki zamkniętej ulicy zapewnia ciszę i spokój. Oddalone 1,9 km od wrocławskiego rynku, zapewnia szybki i wygodny dojazd do pracy, szkół i sklepów, jednocześnie oferując możliwość codziennego odpoczynku od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla pary lub rodziny, która szuka harmonii pomiędzy życiem w mieście, a możliwością odpoczynku w komfortowo urządzonym mieszkaniu.

*MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z*

• Salon – ok. 19 m2
• Pokój – ok. 12 m2
• Kuchnia - ok. 6 m2
• Wiatrołap - ok. 3.6 m2
• Przedpokój - ok. 5.74 m2
• Łazienka - ok. 3.3 m2
• Balkon - ok. 7.44 m2

*DODATKOWE INFORMACJE*

• Mieszkanie po generalnym remoncie parę lat temu, łącznie z wymianą instalacji elektrycznych, cyklinowaniem podłóg oraz wymianą okien w kuchni oraz salonie.
• W 2025 założona klimatyzacja firmy Gree, regularnie serwisowana (zdjęcia w prezentacji przed realizacją).
• Kuchnia wykonana na wymiar, duża szafa do sufitu, niezbędne sprzęty AGD marki Samsung, lodówka wolnostojąca, zmywarka, piekarnik i płyta gazowa w zabudowie, granitowy zlew, panele szklane - lacobel - na wymiar przy blatach roboczych oraz płycie gazowej.
• Duże szafy w zabudowie (przedpokój z lustrem oraz wiatrołap).
• W pokojach drewniane podłogi, w pozostałych częściach mieszkania płytki.
• Łazienka z wanną i prysznicem, pralką oraz nową suszarką bębnową.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców, zamknięte szlabanem na pilot.
• Możliwość kontynuacji wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowa opłata miesięczna).
• Mieszkanie bardzo ciepłe, ogrzewanie centralne.

* W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY*

• Pełna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje
• Infrastruktura edukacyjna- przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, uczelnie
• Aktywność i relaks: klub fitness z siłownią, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, place zabaw
• Bogata infrastruktura handlowa: supermarkety, restauracje, centra handlowe

* OPŁATY

• Opłaty do spółdzielni - 750 zł- w cenie zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, dodatkowo wg zużycia prąd oraz gaz, internet

* STATUS PRAWNY

• Mieszkanie własnościowe spółdzielcze w księgą wieczystą.

*WAŻNE INFORMACJE

• Prezentacje mieszkania możliwe w soboty oraz niedziele po uzgodnieniu telefonicznym.
• Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy!
• Mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca od sprzedaży.