KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

KATOWICE UL. BRYNOWSKA

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², usytuowane na VIII piętrze zadbanego wieżowca z dwiema nowoczesnymi windami.

Już od progu uwagę zwraca funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie urządzić zarówno mieszkanie dla siebie, jak i atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.

Największym bohaterem tej nieruchomości jest jednak... widok

Tutaj okna nie wychodzą na ruchliwą ulicę. Za szybami zamiast miejskiego zgiełku rozciąga się korona drzew, a zachodnia ekspozycja każdego popołudnia wypełnia mieszkanie ciepłym światłem. Duży balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu doskonałym miejscem na poranną kawę, wieczorną książkę albo chwilę ciszy po intensywnym dniu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale dzięki temu nie płacisz za rozwiązania, które i tak za chwilę chciałbyś zmienić. Kupujesz przestrzeń z ogromnym potencjałem, którą urządzisz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia 45 m²
• dwa niezależne pokoje
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• duży balkon
• zachodnia ekspozycja okien
• piękny widok na zieleń
• okna PCV
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• ciepła woda z piecyka gazowego
• dwie nowoczesne windy w tym jedna duża
• wyremontowana klatka schodowa
• parking przeznaczony dla mieszkańców przed budynkiem

Brynów to miejsce, w którym wszystko jest blisko, ale nic nie przeszkadza

To jedna z tych dzielnic Katowic, które od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Kameralna, pełna zieleni i doskonale skomunikowana.

Spacer do Parku Kościuszki zajmuje około 15 minut, a codzienną wygodę zapewnia rozbudowana infrastruktura oraz świetna komunikacja miejska.

W pobliżu znajdują się:

przystanki autobusowe w odległości 50–200 metrów,

przystanek tramwajowy około 350 metrów,

Centrum Przesiadkowe Brynów oddalone o około 700 metrów,

szybki dojazd do centrum Katowic komunikacją miejską oraz samochodem.

Na wyciągnięcie ręki znajdują się również:

Kaufland, Lidl, Aldi, Biedronka, Leclerc, OBI i Galeria Libero,

przedszkole, szkoły oraz AWF,

restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne,

siłownie, kluby fitness oraz place zabaw,

przychodnie, apteki i liczne punkty usługowe.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz wynosi 832 zł i obejmuje między innymi:

fundusz remontowy,

fundusz termoizolacyjny,

fundusz eksploatacyjny,

opłatę za centralne ogrzewanie.

Dodatkowo płatne według zużycia:

woda – 17,78 zł/m³,

wywóz nieczystości – 35,20 zł/osobę.

Moda na wnętrza zmienia się co kilka lat. Dobry adres pozostaje dobrym adresem na dekady.

Jeżeli szukasz mieszkania, którego wartość budują przede wszystkim lokalizacja, funkcjonalny układ, cisza i widok na zieleń, a remont chcesz przeprowadzić według własnej wizji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, która za kilka miesięcy będzie wyglądała dokładnie tak, jak od dawna ją sobie wyobrażasz.

::KONTAKT DO AGENTA Ania