Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej – Gołonóg, przy ul. 3 Powstania Śląskiego.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku po termomodernizacji. Nad mieszkaniem znajduje się dodatkowo strych, co zapewnia lepszą izolację i większy komfort niż w standardowym "ostatnim piętrze".

Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnemu układowi. Okna wychodzą na południowy zachód oraz północny wschód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• piwnica.

Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w 2026 roku, wykonywany z myślą o własnym zamieszkaniu – z użyciem nowych instalacji i materiałów. Zmiana planów życiowych powoduje konieczność sprzedaży.

Zakres remontu obejmował m.in.:

• całkowitą wymianę instalacji elektrycznej wraz ze zmianą na instalację 3-fazową,
• wymianę grzejników,
• montaż podwieszanych sufitów,
• wyburzenie ścianki działowej i poprawę układu mieszkania,
• nowe podłogi,
• nowe ściany i wykończenie wnętrz,
• wymianę parapetów,
• kompleksowe odświeżenie i modernizację mieszkania.

Dysponuję rachunkami za materiały oraz część wykonanych prac — do wglądu dla zainteresowanych.

W cenie pozostaje nowe wyposażenie AGD:

• lodówka,
• pralka,
• płyta indukcyjna,
• okap,
• mikrofalówka.

Sprzęty są nowe i objęte gwarancją.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 45 m²,
• 3 piętro z 3,
• piwnica,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z piecyka gazowego,
• okna PCV,
• dostępny światłowód,
• domofon,
• mieszkanie własnościowe,
• księga wieczysta,
• brak hipoteki,
• wspólnota mieszkaniowa,
• dostępne od zaraz.

Przed blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mimo dużej liczby samochodów, bez problemu można znaleźć miejsce do parkowania.

Okolica jest spokojna, zielona i dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, liceum plastyczne oraz szybki dojazd do Katowic i tras wylotowych.

Spokojni sąsiedzi oraz kameralna zabudowa sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 349 000 zł

Zapraszam do kontaktu i oglądania.

NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI