Mieszkanie z potencjałem na osiedlu Trynek – ul. Kunickiego, Gliwice

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,4 m², położone na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku przy ul. Kunickiego w Gliwicach, na osiedlu Trynek.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do własnych potrzeb.

Układ mieszkania:

• powierzchnia: 47,7 m²,
• dwa pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• pierwsze piętro w budynku dwukondygnacyjnym.

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni obejmującej dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę.

Stan techniczny i planowane prace:
Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu. Wymaga wykonania ogrzewania oraz wymiany instalacji w lokalu, a także przeprowadzenia pozostałych prac remontowych.
Budynek również wymaga modernizacji, co wspólnota przewiduje na przyszły czas :

• remont klatki schodowej
• termomodernizację.

Instalacja elektryczna w budynku została już wymieniona.

Opłaty:

• czynsz administracyjny: około 650 zł miesięcznie,
• w czynszu uwzględniono fundusz remontowy, koszty zarządu oraz wywóz nieczystości.

Lokalizacja – Gliwice, osiedle Trynek, ul. Kunickiego
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Gliwic. Trynek to popularne osiedle mieszkaniowe, cenione za dostęp do miejskiej infrastruktury i wygodę codziennego życia.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości do remontu i późniejszego wynajmu.
Najważniejsze atuty:

• atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Trynek,
• funkcjonalna powierzchnia 47,7 m²,
• pierwsze piętro,
• możliwość zmiany układu pomieszczeń,
• potencjał aranżacyjny i inwestycyjny,
• planowana modernizacja budynku,
• możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

To mieszkanie dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej remontu i chcą stworzyć przestrzeń według własnej koncepcji.

_

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane przedstawione w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.
Fotografie, wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i prezentacyjny. Mogły zostać poddane obróbce, retuszowi, przygotowaniu w ramach home stagingu lub wykonane przy wykorzystaniu technologii AI. W związku z tym ich wygląd może różnić się od rzeczywistego stanu, wyglądu oraz wyposażenia nieruchomości.
W przypadku fotografii i materiałów wykonanych z wykorzystaniem drona przedstawione na nich granice działki należy traktować jako przybliżone. Mogą one nie odpowiadać rzeczywistym granicom wynikającym z dokumentacji geodezyjnej lub prawnej.
Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były przygotowane z należytą starannością. Zalecane jest jednak każdorazowe samodzielne sprawdzenie faktycznego oraz prawnego stanu nieruchomości. Dokumenty wymagane przepisami prawa mogą zostać udostępnione do wglądu osobom zainteresowanym nieruchomością na odpowiednim etapie procesu transakcyjnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()