Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli (bez prowizji dla agencji nieruchomości).

Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56,61 m², położone na II piętrze w trzypiętrowym budynku z 2009 roku z windą, przy ul. Bielskiego w Lublinie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• 2 ustawne pokoje,
• powierzchnia 56,61 m²,
• dużo miejsca do przechowywania ( szafa w przedpokoju, dwie szafy w zabudowie w sypialni oraz dwie z salonie, duża i wysoka piwnica o powierzchni 8,6 m2)
• balkon o powierzchni 5,7 m²,
• klimatyzacja w salonie i sypialni,
• inteligentne oświetlenie Philips Hue,
• inteligentne sterowanie ogrzewaniem,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym + swobodna możliwość zostawienia drugiego samochodu na wspólnym parkingu tylko dla mieszkańców osiedla,
• winda,
• osiedle zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione,
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon (5,7 m²),
• piwnica (poziom -1) 8,6m²

Wyposażenie i udogodnienia:

• Klimatyzacja. W mieszkaniu znajdują się dwie niezależne jednostki klimatyzacyjne: w salonie oraz w sypialni.
• Sterowanie odbywa się pilotem lub aplikacją w telefonie, co umożliwia zdalne schłodzenie mieszkania przed powrotem do domu. Klimatyzatory posiadają również funkcję ogrzewania.
• Inteligentne oświetlenie Philips Hue. System daje możliwość sterowania oświetleniem z poziomu telefonu, regulacja jasności oraz zmiana kolorów światła, możliwość integracji z telewizorem poprzez system Ambilight.
• Inteligentne ogrzewanie. Na wszystkich grzejnikach zamontowano inteligentne termostaty umożliwiające tworzenie harmonogramów ogrzewania, automatyczne obniżanie temperatury np. na noc, utrzymywanie zadanej temperatury, zdalne sterowanie ogrzewaniem z poziomu aplikacji.
• Automatyczne nawadnianie roślin. Na balkonie zamontowano solarny system nawadniania kropelkowego, który wykorzystuje wodę odzyskaną z klimatyzacji i automatycznie podlewa rośliny według zaprogramowanego harmonogramu.

Wykończenie mieszkania:

• podłogi w pokojach – deska barlinecka,
• kuchnia i łazienka – terakota.

Sypialnia:

• klimatyzacja,
• bardzo duże biurko wykonane na wymiar (blat roboczy o wymiarach 75 × 150 cm; zabudowa z szafkami do sufitu, dedykowana półka na drukarkę),
• dwie pojemne szafy w zabudowie, w tym jedna z lustrem.

Salon:

• Przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkon oraz klimatyzacją.
• Okrągły, rozkładany stół z krzesłami.
• Rozkładana kanapa z funkcją spania.

Kuchnia:

• Zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie z licznymi praktycznymi rozwiązaniami: pojemne szafki, szerokie szuflady, narożna szafka obrotowa,
• Wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka.

Łazienka:

Przestronna łazienka wyposażona w wannę. Pralko-suszarka LG.

Balkon:

Duży balkon o powierzchni 5,7 m² z automatycznym systemem nawadniania roślin zasilanym energią słoneczną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, zapewniające większą prywatność i przyjemny widok.

Budynek i osiedle:

• budynek z 2009 roku,
• winda,
• osiedle ogrodzone,
• całodobowa ochrona i portiernia,
• monitoring,
• brama wjazdowa oraz garażowa otwierane pilotem,
• zadbana zieleń,
• plac zabaw,
• dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Garaż:

• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
• Cena miejsca postojowegom w garażu: 60 000 zł (zakup obligatoryjny).

Lokalizacja:

• Mieszkanie znajduje się około 3,5 km od centrum Lublina.
• W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe: Uniwersytet Medyczny w Lublinie (kampus przy ul. Chodźki), Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji, Akademia Nauk Stosowanych im. Wincentego Pola.
• W pobliżu sklepy, restauracje, żłobki i przedszkola, oraz przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Cena: 649 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 60 000 zł

Łączna cena: 709 000 zł

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu