Cena: 699 000 zł
Powierzchnia: 55 m² + piwnica 23 m²
Piętro: 1
Wysokość pomieszczeń: ok. 280 cm
Dostępne od: września
Oferta prywatna – bez prowizji

Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55 m² z bardzo dużą piwnicą (23 m²), położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Sportowej na wrocławskich Karłowicach.
W klatce znajdują się tylko 4 mieszkania, co zapewnia ciszę i komfort. Budynek jest ocieplony. W najbliższym czasie planowany jest montaż szlabanu – wjazd na teren wspólnoty będzie możliwy wyłącznie dla mieszkańców, co zwiększy bezpieczeństwo oraz dostępność miejsc postojowych.

Układ mieszkania:
– salon
– sypialnia
– oddzielna kuchnia
– łazienka
– przedpokój
– schowek
Dodatkowo: suszarnia na całej powierzchni mieszkania (wspólna z jednym sąsiadem).

Potencjał aranżacyjny:
Istnieje możliwość przebudowy mieszkania na 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym, co zwiększa funkcjonalność oraz atrakcyjność inwestycyjną lokalu.

Stan techniczny:
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2019 roku wymieniona:
– instalacja elektryczna
– instalacja wodno-kanalizacyjna
– hydraulika
– stolarka okienna
– ogrzewanie gazowe.
Wszystkie okna uchylno-rozwierne z moskitierami.

Opłaty:
Czynsz ok. 410 zł (fundusz remontowy, woda, ścieki, śmieci, części wspólne).
Gaz i prąd według zużycia.

Lokalizacja – Karłowice:
Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą:
– przystanki komunikacji miejskiej
– szkoły, przedszkola, żłobki
– szpital
– CH Korona
– Kaufland, Lidl, Biedronka
– parki, tereny nad Odrą
– ul. Koszarowa w trakcie generalnego remontu

Stan prawny: pełna własność
Cena: 699 000 zł do negocjacji
Bez pośredników