Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone w Katowicach, w dzielnicy Dąbrówka Mała, Osiedle Michalskiego (ul. Strzelców Bytomskich).

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 7-piętrowym bloku z lat 80. Budynek jest po termomodernizacji i posiada windę z poziomu ulicy, co stanowi duże udogodnienie dla osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością oraz rodzin z małymi dziećmi.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nadaje się do zamieszkania. Nigdy nie było wynajmowane.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 51,5 m²
• 2 pokoje
• osobna kuchnia
• 3. piętro
• blok 7-piętrowy
• winda z poziomu ulicy
• budynek z lat 80.
• blok po termomodernizacji
• miejskie ogrzewanie
• miejska ciepła woda
• generalny remont mieszkania przeprowadzony ok. 9 lat temu
• stan: do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia/malowania
• gładzie na ścianach
• sufity podwieszane
• wymienione instalacje
• na podłogach panele i płytki
• duża zabudowana szafa w przedpokoju
• balkon
• piwnica
• dodatkowa komórka na rowery
• dużo miejsc parkingowych przy budynku
• teren osiedla zabezpieczony szlabanami
• mieszkanie dostępne od zaraz
• sprzedaż bez pośredników

Czynsz i opłaty

Miesięczny czynsz wynosi 919 zł przy zgłoszonej jednej osobie.

W podanej kwocie zawarte są m.in.:

• zaliczka na ogrzewanie miejskie,
• opłata za ciepłą wodę,
• opłata za zimną wodę,
• opłata za gaz.

Mieszkanie korzysta z miejskiego ogrzewania oraz miejskiej ciepłej wody, dzięki czemu nie ma konieczności korzystania z indywidualnego piecyka gazowego do podgrzewania wody.

Układ i wyposażenie

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z osobną kuchnią, dzięki czemu część dzienna i strefa przygotowywania posiłków są od siebie oddzielone.

Salon jest przestronny i ustawny. Znajdują się w nim meble widoczne na zdjęciach, które mogą pozostać w mieszkaniu.

Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju dla nastolatka. Obecnie wyposażony jest m.in. w zabudowę meblową oraz łóżko piętrowe.

Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar. Wszystkie znajdujące się w niej sprzęty pozostają w mieszkaniu.

Łazienka wyposażona jest w:

• kabinę prysznicową,
• umywalkę,
• WC,
• przygotowane miejsce na pralkę,
• doprowadzenie wody oraz odpływ do pralki.

W przedpokoju znajduje się bardzo duża, zabudowana szafa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.

Dodatkowe pomieszczenia

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowo obecni właściciele wynajmują od spółdzielni komórkę przeznaczoną m.in. do przechowywania rowerów. Koszt wynajmu to zaledwie kilkanaście złotych miesięcznie. Istnieje możliwość cesji umowy na nowego właściciela.

Parking

Przy bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych. Wjazd na teren osiedla jest zabezpieczony szlabanami, co ogranicza dostęp osób z zewnątrz.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się w Katowicach – Dąbrówce Małej, w dobrze skomunikowanej części miasta.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• trasa S86, zapewniająca dogodny dojazd w kierunku Katowic, Sosnowca i innych części aglomeracji,
• sklepy i punkty usługowe,
• żłobek,
• przedszkole,
• szkoła,
• przychodnia lekarska,
• pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Istnieje możliwość przekształcenia prawa do lokalu w odrębną własność.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKA

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości.

Prosimy biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie podpisania umowy pośrednictwa. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurem nieruchomości ani podpisywaniem umowy pośrednictwa.

Osoby zainteresowane zakupem mieszkania zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

Cena: 399 000 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz.