Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m² w Chorzowie Batorym, przy ul. Łukasińskiego. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z cegły, bez windy.

Mieszkanie jest funkcjonalne i wygodne dla jednej osoby, pary albo niewielkiej rodziny. Zostało odświeżone w lutym 2026 r. i jest dostępne od zaraz.

Układ i wyposażenie:
- salon ze strefą kuchenną;
- oddzielna sypialnia;
- łazienka i przedpokój;
- płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka i lodówka;
- pralka w mieszkaniu i telewizor;
- centralne ogrzewanie miejskie;
- ciepła woda podgrzewana piecem gazowym;
- okna PVC;
- brak balkonu, windy i klimatyzacji.

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy w dobrze skomunikowanej części Chorzowa Batorego. Parkowanie odbywa się na ulicy; oferta nie obejmuje prywatnego ani przypisanego miejsca parkingowego. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd w stronę centrum Chorzowa i Katowic oraz dróg DTŚ/A4.

Koszty:
- odstępne: 1 600 zł miesięcznie;
- opłata do wspólnoty: ostatnia znana kwota wynosiła około 700 zł miesięcznie; aktualna kwota zostanie potwierdzona przed zawarciem umowy i może zależeć od liczby mieszkańców oraz bieżących naliczeń wspólnoty;
- opłata wspólnotowa obejmuje zaliczki na wodę, wywóz odpadów i centralne ogrzewanie;
- najemca wpłaca opłatę wspólnotową właścicielowi, a właściciel rozlicza się ze wspólnotą;
- zużycie objęte zaliczkami jest rozliczane raz w roku albo przy zakończeniu najmu; przy zużyciu przekraczającym zaliczki może wystąpić dopłata;
- prąd, gaz zużywany do podgrzewania wody oraz internet są rozliczane oddzielnie po stronie najemcy;
- kaucja podstawowa: 3 200 zł;
- przy zwierzęciu dodatkowa kaucja wynosi 3 200 zł, czyli łączna kaucja wynosi 6 400 zł.

Warunki:
- najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy;
- najem okazjonalny z wymaganymi dokumentami notarialnymi;
- przed zawarciem umowy wymagane jest potwierdzenie dochodów lub zatrudnienia;
- całkowity zakaz palenia w mieszkaniu;
- koty i psy są akceptowane po wcześniejszym uzgodnieniu i za dodatkową kaucją; łącznie maksymalnie 2 zwierzęta;
- zakaz podnajmu bez pisemnej zgody właściciela;
- lokal wyłącznie na cele mieszkalne.

Budynek jest objęty ochroną konserwatorską; lokal korzysta ze zwolnienia z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Kontakt i prezentacje mieszkania prowadzi Wojciech, tel. +48**********03. W pierwszej wiadomości proszę podać liczbę osób, planowany termin rozpoczęcia najmu oraz informację o ewentualnym zwierzęciu.

Pośrednikom dziękuję.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.