Sprzedam ustawne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,88 m² na kameralnym osiedlu Kamienice Malczewskiego w Gdańsku Siedlcach – bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Budynek z 2015 roku, wybudowany przez dewelopera Allcon, położony jest w drugiej linii zabudowy od ul. Kartuskiej – blisko centrum, a jednocześnie przy spokojnej ulicy.

Mieszkanie

Na powierzchnię 42,88 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 23,5 m²
• sypialnia – 10 m²
• łazienka – 4,77 m²
• przedpokój – 4,62 m²

Dodatkowo balkon – ok. 6 m²

Ustawny salon z aneksem pozwala na kilka możliwości aranżacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie na wymiar. Łazienka z prysznicem typu walk-in jest doświetlona oknem. Z dużego balkonu rozciąga się widok na część osiedla, zieleń i spokojną ulicę.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,7 m) zwiększa poczucie przestronności. Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki wysokim oknom, sięgającym niemal podłogi.

Ekspozycja wschodnio-północna. Latem mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Zostało odświeżone około rok temu i posiada normalne ślady użytkowania.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.

Budynek i osiedle

Osiedle ma kameralny charakter – budynki są niskie, a liczba mieszkań w poszczególnych klatkach niewielka. Teren jest ogrodzony, zadbany i zielony, wjazd na osiedle odbywa się przez dwie bramy.

Na terenie osiedla znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i ich gości.

Części wspólne są wykończone w podwyższonym standardzie.

Lokalizacja

Dużym atutem mieszkania jest połączenie bliskości centrum z dostępem do codziennej infrastruktury i spokojnym położeniem.

Najważniejsze punkty:

• przystanek tramwajowy Ciasna – ok. 2 min pieszo
• przystanek autobusowy Zakopiańska – ok. 5 min pieszo
• Forum Gdańsk – ok. 15 min pieszo lub 5 min tramwajem
• Śródmieście – ok. 20 min pieszo lub 5 min tramwajem
• Gdańsk Główny – ok. 20 min pieszo lub 10 min tramwajem
• Politechnika Gdańska – ok. 15 min tramwajem
• Uniwersytet Medyczny – ok. 15 min tramwajem

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu są również dwa parki, place zabaw oraz wybieg dla psów.

Opłaty

Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowo

Do mieszkania przynależą:

• miejsce postojowe w hali garażowej
• komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m²

Dodatkowo płatne 50 000 zł.

Mieszkanie dostępne do wydania w niedługim terminie.

Od właściciela:

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Jest to mieszkanie, w którym po prostu dobrze się mieszka – wygodny układ, sporo naturalnego światła, spokojna okolica i jednocześnie bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i centrum. Sami mieszkaliśmy tutaj przez 11 lat i z żalem się rozstajemy.

Oferta bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu

KP