Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane przy ulicy Puławskiej 176B.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z lat 50., z dwiema klatkami schodowymi. Budynek ma odnowioną, zadbaną elewację.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch pokoi
• oddzielnej kuchni (przejscie z pokoju)
• łazienki
• przedpokoju

W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa oraz pawlacz. W pokojach zachowano oryginalny drewniany parkiet.Okna zostały wymienione na nowe drewniane okna dźwiękoszczelne. Oba pokoje mają okna wychodzące na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych.W mniejszym pokoju znajduje się szafka pod oknem z szerokim, wygodnym parapetem.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Można w nim zamieszkać od razu i z czasem urządzić je według własnych potrzeb. Drewniany parkiet można odświeżyć poprzez cyklinowanie i lakierowanie. Do mieszkania przysługuje korzystanie z pomieszczenia piwnicznego, użytkowanego przez ten lokal nieprzerwanie od 1951 roku.

Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.Stacja metra Wilanowska znajduje się około 4 minuty pieszo od budynku. W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• Westfield Mokotów,
• Park Królikarnia,
• Warszawianka i kompleks basenowy,
• tereny rekreacyjne.

Mimo bardzo dobrej komunikacji budynek znajduje się w spokojniejszym otoczeniu i nie sąsiaduje bezpośrednio z najbardziej ruchliwą częścią ul. Puławskiej. Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.