MIESZKANIE:

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Kochanowskiego w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego lokum w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z praktycznym układem pomieszczeń i solidnym zapleczem do zamieszkania od zaraz. To również propozycja dla osób szukających mieszkania cichego - okna skierowane są na zielone podwórko, a teren przed budynkiem jest wyłączony z ruchu samochodowego.

Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i komfortowe doświetlenie wnętrz. Kuchnia usytuowana pomiędzy pokojami stanowi bufor dla prywatności i tworzy bardzo wygodny, klasyczny układ, który dobrze sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy wynajmie. W każdym z pokoi znajdują się pojemne szafy typu "komandor", które gwarantują świetną organizację przestrzeni i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokal przeszedł generalny remont 7 lat temu, został także wyposażony w nową instalację elektryczną, nowe grzejniki CO oraz drzwi antywłamaniowe, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa. Na ścianach została wykonana gładź gipsowa. Dodatkowym atutem jest piwnica, idealna na rzeczy sezonowe, rower czy domowe przechowywanie.

Przybliżona powierzchnia pomieszczeń:

• pokój I 16,4
• pokój II 9,2
• kuchnia 4,5
• przedpokój 4,40
• łazienka 3,0

BUDYNEK:

Budynek oznaczony jest adresem Kochanowskiego 4 i zarządzany jest przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową. Został wzniesiony w 1974r i posiada 4 piętra. Elewacja odnowiona. Klatka schodowa czysta. W budynku została wymieniona instalacja gazowa oraz wodno-kanalizacyjna. Stan prawny gruntów jest uregulowany.

OTOCZENIE:

Wokół dużo zieleni. Pobliskie budynki posadowione są w komfortowej odległości od okien. W sąsiedztwie przeważa niska zabudowa z lat '70. W południowej część osiedla realizowana jest nowa inwestycja Dom Development, dzięki której okolica zyska dodatkową infrastrukturę oraz nowe sklepy, lokale usługowe i punkty gastronomiczne, zwiększające komfort codziennego życia mieszkańców.

W pobliżu znajduje się Park Olszyna. Spacer na Fort Bema zajmie 15 minut. Do kina i na zakupy można udać się do oddalonej o 6 min. autem Galerii Bemowo. Dojazd do centrum zajmie 20 min. autem lub 28 min. tramwajem. Wzdłuż ul. Kochanowskiego duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych .

DANE DODATKOWE:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dział III księgi wieczystej czysty, bez służebności i roszczeń. Czynsz administracyjny ~800zł. Możliwy zakup na kredyt.

Zachęcamy do obejrzenia na żywo.

Agencja Prodom Nieruchomości