| Szukasz pierwszego mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i wygodzie codziennego życia?Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku w Tarnowskich Górach, w dzielnicy Osada Jana.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z dwoma niezależnymi pokojami, który sprawdzi się szczególnie w przypadku singla lub młodej pary poszukującej swojego pierwszego lokum.To przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu i potrzeb, tworząc przytulne miejsce do życia.Funkcjonalny układ mieszkaniaNa powierzchnię lokalu składają się:

• Przestronny pokój dzienny – idealny na strefę wypoczynkową z kanapą, telewizorem oraz miejscem do wspólnego spędzania czasu.
• Drugi niezależny pokój – doskonale sprawdzi się jako sypialnia, garderoba lub domowe biuro.
• Oddzielna kuchnia – umożliwiająca wygodne przygotowywanie posiłków, z możliwością stworzenia niewielkiej części jadalnianej.
• Łazienka z WC.
• Przedpokój – zapewniający niezależny dostęp do pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Stan mieszkania i budynkuW pokojach odmalowano ściany oraz wymieniono podłogi, dzięki czemu część prac odświeżających została już wykonana. Pozostałe pomieszczenia można dostosować do własnych upodobań i stworzyć spójną, nowoczesną aranżację.Dodatkowym atutem jest zadbany budynek z estetycznie wyremontowanymi klatkami schodowymi, które pozytywnie wpływają na wygląd części wspólnych.Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.Informacje techniczne i opłaty

• Ogrzewanie: miejskie z sieci
• Ciepła woda: piecyk gazowy
• Czynsz administracyjny: ok. 521 zł przy jednej osobie
• Piwnica: tak
• Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą

Miesięczne opłaty obejmują m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.Lokalizacja – wygoda miasta i aktywny wypoczynekOsada Jana to dobrze rozwinięta część Tarnowskich Gór, która zapewnia wygodę codziennego życia, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz możliwości spędzania wolnego czasu.W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, markety, apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Tarnogórski Rynek oddalony jest o około 25–30 minut spacerem. To miejsce pełne klimatycznych restauracji, kawiarni i lokali gastronomicznych, idealnych na spotkania ze znajomymi, weekendowy obiad czy wieczorne wyjście.Miasto oferuje również wiele możliwości aktywnego wypoczynku:

• Park Wodny – ok. 10–15 minut samochodem – baseny, strefa saun i atrakcje rekreacyjne.
• Park Miejski – ok. 10–15 minut samochodem – rozległe tereny zielone, alejki spacerowe, miejsca do wypoczynku i aktywności sportowej.
• Park Repecki – ok. 15–20 minut samochodem – jeden z największych terenów zielonych w okolicy, idealny na długie spacery, wycieczki rowerowe oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
• Zalew Nakło-Chechło – popularne miejsce letniego wypoczynku, z plażami i możliwościami rekreacji nad wodą.

Tarnowskie Góry wyróżniają się również bogatą historią i atrakcjami turystycznymi, takimi jak Zabytkowa Kopalnia Srebra oraz Sztolnia Czarnego Pstrąga.Komunikacja i dojazdyLokalizacja umożliwia wygodne przemieszczanie się po Tarnowskich Górach oraz dojazd do sąsiednich miast aglomeracji śląskiej.Orientacyjne czasy podróży samochodem:

• Bytom – 20–25 minut
• Katowice – 35–45 minut

Dodatkowym udogodnieniem są połączenia autobusowe oraz kolejowe, umożliwiające dojazd do centrum Tarnowskich Gór oraz innych miast regionu.Dla kogo?Mieszkanie będzie szczególnie dobrym wyborem dla singla lub młodej pary, poszukujących pierwszego własnego mieszkania.Kompaktowy metraż, dwa niezależne pokoje i możliwość własnej aranżacji pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i pracy zdalnej.To również ciekawa propozycja dla inwestora, który poszukuje funkcjonalnego mieszkania z potencjałem pod wynajem. | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

Homevia Nieruchomości
Twoja droga do domu

Katowice | ul. Żelazna 15b 
opiekun oferty - Monika Rabus

DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
 
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, gaz, woda | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 1,2600 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,8600 | Rok budowy: 1976 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, wanna | Ściany łazienki: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |