Ta nieruchomość o powierzchni 419 m² znajduje się przy ul. Kiedrzyńskiej 23 na działce o powierzchni 520 m² i stanowi doskonałą ofertę dla osób poszukujących budynku łączącego funkcje mieszkalne i komercyjne.

Nieruchomość składa się z parterowej powierzchni komercyjnej z bezpośrednim dostępem z ulicy oraz dwóch apartamentów, każdy z dwoma sypialniami, przestronnym salonem i kuchnią.

Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 72 m² na trzy samochody, z pełnym ogrzewaniem, instalacją wodno-kanalizacyjną i zapleczem sanitarnym.

PARTER: Powierzchnia komercyjna 109 m²

PIĘTRO: Apartament 109 m²

PODDASZE: Apartament 88 m²

PIWNICA: 32 m²

GARAŻ: 82 m² na 3 samochody

Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe, z wyłączeniem klatki schodowej i tarasu.

STANDARDY I WYKOŃCZENIE

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2010 roku, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów inwestycyjnych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ i rozwiązania techniczne czynią go szczególnie atrakcyjną inwestycją.

Standardy budowlane:

• Ściany: cegła i kamień, ocieplenie wełną mineralną

• Dach: blacha na rąbek stojący, ocieplenie wełną mineralną

• Okna aluminiowe i drewniane

• Wykończenia: tynk, panele podłogowe, płytki ceramiczne, parkiet

• Ogrzewanie: gazowe + kominkowe

• Systemy bezpieczeństwa: domofon

Dom i garaż ogrzewane są gazowo; każda kondygnacja posiada osobne sterowanie ogrzewaniem i niezależne liczniki energii elektrycznej (przydatne w przypadku wynajmu pojedynczych lokali).