Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 1 piętrze w atrakcyjnej lokalizacji w Gdańsk przy ul. Hallera 140, 1,5 km od morza z bardzo dobrą komunikacją miejską.

Jest to jedyny lokal w tej inwestycji, który został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części. Daje to wiele możliwości jego wykorzystania i adaptacji oraz czyni go dobrym bardzo produktem inwestycyjnym.

Mieszkanie zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalną niezależność obu części.

Może funkcjonować jako:

• jedno duże mieszkanie
• dwie niezależne kawalerki

Układ mieszkania

Kawalerka 1 (większa):

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą
• wydzielona strefa wypoczynkowa i sypialniana
• osobna garderoba
• łazienka
• balkon

Kawalerka 2 (mniejsza):

• pokój dzienny z aneksem kuchennym
• miejsce na łóżko i strefę relaksu
• łazienka
• drugi balkon

Stan techniczny

• stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego standardu
• przygotowane pod funkcjonowanie dwóch lokali
• dwie niezależne skrzynki elektryczne na korytarzu
• funkcjonalny układ pod wynajem

Dodatkowe atuty

• dwa balkony – po jednym dla każdej kawalerki
• dwie łazienki
• garderoba w większej kawalerce
• miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska (dodatkowo płatne 50 tys. zł)
• 1 piętro – wygodny dostęp
• układ idealny pod wynajem

Lokalizacja

• Atrakcyjna część Gdańska – ul. Hallera 140
• ok. 80m do przystanku tramwajowego
• tylko 3 przystanki do plaży
• ok. 1,5 km do plaży w Brzeźnie
• szybki dojazd do centrum
• pełna infrastruktura w okolicy

Potencjał inwestycyjny

• Jest to gotowy produkt inwestycyjny – możliwość wynajmu dwóch niezależnych kawalerek znacząco zwiększa rentowność.
• Lokalizacja blisko morza oraz komunikacji miejskiej gwarantuje stały popyt na najem.

Kontakt

Zainteresowanym prześlę film prezentujący układ mieszkania ("wirtualny spacer") oraz rzuty mieszkania pokazujące szczegóły przebudowy z oryginalnego do obecnego układu.

Zapraszam do kontaktu.

Jestem właścicielem - jest to sprzedaż bezpośrednia.