Dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym

Płock | ul. Nowickiego 17

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa:145 m²
• Działka:363 m²
• Skrajny segment w zabudowie szeregowej
• 2 niezależne wejścia do budynku
• Wysoka piwnica (ok. 3 m) z osobnym wejściem
• Garaż + 3 miejsca postojowe
• Wjazd na posesję z dwóch stron
• Wszystkie media miejskie
• Ogrzewanie gazowe oraz kominek
• Rok budowy: 1996

To nieruchomość, która pozwala mieszkać, prowadzić działalność lub czerpać dochód z najmu– wszystko pod jednym adresem.

Atuty inwestycyjne

- Możliwość podziału na niezależne strefy użytkowe

- Lokalizacja przy ciągu pieszym i usługowym

- Skrajny segment zapewniający większą prywatność

-Elastyczny układ pomieszczeń

-Stabilna lokalizacja z ograniczoną podażą podobnych nieruchomości

Możliwe zastosowania:

1. Dom + działalność

Piwnica i parter: biuro, gabinet, kancelaria, usługi medyczne lub beauty

Piętro i poddasze: część mieszkalna:

Piętro- Salon, Kuchnia, Łazienka z WC

Półpiętro- sypialnia

Poddasze-Duża sypialnia, Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

2. Całość pod firmę

• Siedziba przedsiębiorstwa
• Gabinety specjalistyczne
• Biuro projektowe
• Kancelaria

3. Pod wynajem

• Osobny lokal usługowy w piwnicy
• Niezależna część mieszkalna
• Dywersyfikacja źródeł przychodu

4. Dom wielopokoleniowy

• Komfortowa przestrzeń dla rodziny
• Możliwość wydzielenia części dla seniora

Układ domu

Parter-Wiatrołap, Hol, salon z balkonem, pokój, Kuchnia, Łazienka z WC

Półpiętro- sypialnia

Piętro- Salon z balkonem, Kuchnia, Łazienka z WC

Poddasze-Duża sypialnia wraz z garderobą, pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

Piwnica- wysoka 3m, pod całym domem, pomieszczenia duże oraz łazienka

Lokalizacja

W najbliższym otoczeniu:Ośrodek zdrowia, Szkoły i przedszkola, Licea, Sklepy i apteki, Restauracje, Galerie handlowe, Komunikacja miejska

Nieruchomość dla osób, które szukają:

✓ domu z potencjałem biznesowym

✓ bezpiecznej lokaty kapitału

✓ możliwości uzyskiwania dodatkowych przychodów

✓ atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta

Adres, który daje możliwości – do życia, prowadzenia biznesu i inwestowania.

Cena ofertowa 1 230 000 zł