BEZPOŚREDNIO – BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia przestronny apartament 143 m² Wilanów/Zawady – w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wilanowa, w rejonie za historycznym zespołem pałacowo-parkowym.

Apartament znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu kilku niskich, dwupiętrowych budynków, otoczonych dużym, starannie utrzymanym ogrodem.

APARTAMENT

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niewielkiego budynku, w którym mieści się tylko 6 apartamentów.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z otwartą kuchnią, klimatyzacją, kominkiem (funkcja ozdobna) i wyjściem na taras,
• 3 sypialnie – w dwóch znajdują się szafy,
• 2 łazienki,
• oddzielna pralnia,
• korytarze z pojemnymi szafami w zabudowie,
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz możliwość dodatkowego parkowania na terenie osiedla.

TARAS I ZIELEŃ

Duży taras wychodzi na zielony, zadbany ogród osiedlowy i stanowi naturalne przedłużenie salonu. Wyposażony jest w elektrycznie sterowaną markizę.

Z salonu i tarasu rozciąga się widok na wewnętrzny ogród – bez ruchliwej ulicy i zwartej zabudowy przed oknami. Pozostałe pokoje również wychodzą na spokojne, zielone otoczenie, zapewniając ciszę i prywatność.

KAMERALNE, OGRODZONE OSIEDLE

Osiedle składa się z kilku niewielkich, dwupiętrowych budynków otoczonych dużym, bardzo zielonym i starannie utrzymanym wspólnym ogrodem. Na ogrodzonym terenie znajduje się również plac zabaw dla dzieci.

UMEBLOWANIE

Apartament może zostać wynajęty bez umeblowania lub z częścią wyposażenia. Na stałe pozostają szafy w korytarzach i dwóch sypialniach. Istnieje możliwość pozostawienia również stołu, dwóch kanap i stolika kawowego.

WILANÓW – ZAWADY

Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury Zawad i Wilanowa – sklepów, restauracji, usług oraz placówek edukacyjnych i medycznych.

W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe nad Wisłą, trasy biegowe, korty tenisowe, obiekty jeździeckie i pole golfowe.

SZKOŁY POLSKIE I MIĘDZYNARODOWE

Dużym atutem dla rodzin jest bliskość renomowanych szkół międzynarodowych i dwujęzycznych, m.in. British Primary School of Wilanow, International European School, Polish British Academy, Willy-Brandt-Schule, La Fontaine oraz Akademeia High School. Większość znajduje się ok. 4–5 km od apartamentu, czyli około 10 minut jazdy samochodem.

Lokalizacja jest dzięki temu szczególnie atrakcyjna również dla rodzin międzynarodowych i ekspatów.

OPIEKA MEDYCZNA

W pobliżu dostępna jest rozbudowana prywatna opieka medyczna, w tym Szpital Medicover, centra Medicover oraz LUX MED.

Apartament łączy 143 m² powierzchni, 3 sypialnie, 2 łazienki, klimatyzowany salon, duży taras z markizą, widok na ogród, kameralne ogrodzone osiedle oraz 2 miejsca garażowe – oferując komfort i przestrzeń domu przy wygodzie mieszkania w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

ENGLISH

DIRECT FROM THE OWNER – NO AGENCY COMMISSION

Spacious 143 m² apartment for rent in Zawady, one of the greenest and most peaceful parts of Wilanów, just beyond the historic Wilanów Palace and park complex.

The apartment is situated in a private gated development of several low-rise, two-storey buildings, surrounded by a large, beautifully maintained garden.

THE APARTMENT

Located on the first floor of a small building comprising only 6 apartments, the property offers:

• a spacious living room with open-plan kitchen, air conditioning, fireplace (for decorative purposes only) and terrace access,
• 3 bedrooms, two with wardrobes,
• 2 bathrooms,
• separate laundry room,
• generous built-in hallway wardrobes,
• 2 underground parking spaces, with additional parking potentially available within the development.

TERRACE & GARDEN VIEWS

The large terrace overlooks the green communal garden and is equipped with an electric awning.

The living room and terrace face the beautifully maintained internal garden, with no busy road or dense development directly in front. The other rooms also overlook quiet, green surroundings, providing privacy and tranquillity throughout the apartment.

PRIVATE GATED DEVELOPMENT

The intimate development consists of several two-storey buildings surrounded by a large, carefully maintained communal garden. A children's playground is located within the gated grounds.

FURNISHING

The apartment can be rented unfurnished or partly furnished. Built-in wardrobes in the hallways and wardrobes in two bedrooms will remain. A dining table, two sofas and coffee table can also be provided if required.

WILANÓW – ZAWADY

The location combines peace and proximity to nature with easy access to the amenities of Zawady and Wilanów, including shops, restaurants, services, schools and healthcare.

Nearby are walking and cycling routes along the Vistula River, running trails, tennis courts, horse-riding facilities and a golf course.

INTERNATIONAL SCHOOLS

Several well-regarded international and bilingual schools are nearby, including British Primary School of Wilanow, International European School Warsaw, Polish British Academy, Willy-Brandt-Schule, La Fontaine and Akademeia High School. Most are approximately 4–5 km away – around a 10-minute drive.

The location is therefore particularly convenient for international and expatriate families.

HEALTHCARE

Private healthcare is readily accessible, including Medicover Hospital, Medicover medical centres and LUX MED.

With 143 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, an air-conditioned living room, large terrace with electric awning, garden views, a private gated setting and 2 underground parking spaces, the apartment offers much of the space and comfort of a house while retaining the convenience of apartment living in Warsaw.

Please contact me to arrange a viewing.