Bez podatku PCC | Dom (Bliźniak) | Warszawa Białołęka, ul. Łąkowa 38 

Są domy, które się kupuje. I są takie, do których się wraca. Ten jest tym drugim.

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, za którym zaczyna się las. Ciszę, której w Warszawie trzeba szukać. Przestrzeń, w której dzieci mają gdzie biegać, a ty masz gdzie odetchnąć — bez rezygnowania z miasta. Do centrum dojedziesz w 20 minut.

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Białołęce — segment w zabudowie bliźniaczej, który łączy nowoczesny projekt inspirowany klasyczną architekturą włoską z naturalnym otoczeniem trzech obszarów leśnych. Panoramiczne, przeszklone elewacje sprawiają, że granica między wnętrzem a ogrodem praktycznie znika.

Parametry nieruchomości:
Cena: 1 570 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 133,36 m²
Powierzchnia działki: 328 m²
Powierzchnia do wyłącznego korzystania: 246 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2026
Rynek pierwotny

Standard wykończenia:
Budynek murowany na ławach żelbetowych, ocieplony styropianem, dach wielospadowy kryty blachą w kolorze ciemnoszarym. Elewacje zewnętrzne wykończone na gotowo — tynk mineralny z okładzinami elewacyjnymi według projektu technicznego. Tynki gipsowe maszynowe klasy III. Możliwość wykończenia pod klucz.

Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym — grzejniki kanałowe lub ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wentylacja mechaniczna z wymiennikiem krzyżowym. Na indywidualne zamówienie możliwy montaż pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

Stolarka okienna z tworzywa sztucznego, dwukolorowa. Brama garażowa segmentowa, automatyczna. Brama wjazdowa automatyczna, furtka z domofonem, ogrodzenie całej posesji.

Układ i funkcjonalność:
Parter oferuje salon z aneksem kuchennym oraz elastyczną przestrzeń do zaaranżowania według własnych potrzeb — jako gabinet, pokój gościnny, garderobę z wewnętrznym przejściem do garażu lub powiększony salon. Zadaszony taras ogrodowy z możliwością zabudowy szkłem. Dwa kanały dymowe umożliwiają montaż kominka wewnętrznego lub zewnętrznego stanowiska z grillem.
Piętro: trzy sypialnie, przestronny salon łazienkowy, opcja drugiej łazienki. Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.
Dodatkowe pomieszczenie na rowery poza powierzchnią użytkową.

Lokalizacja i media:
Teren otoczony z trzech stron obszarami leśnymi — minimalne ryzyko zagęszczenia zabudowy w przyszłości. Kanalizacja miejska, woda miejska, gaz. Dostęp do światłowodu w ul. Łąkowej.

Kompleksowe wsparcie przy zakupie
Kupując nieruchomość, możesz skorzystać z profesjonalnego wsparcia:

Doradca kredytowy - bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Ekipa remontowa - możliwość realizacji prac wykończeniowych według indywidualnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.