Wyjątkowa Miejska Rezydencja na sprzedaż – Jarocin, Osiedle Ługi

Dom o powierzchni użytkowej 230 m², wybudowany w 2010 roku, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Jarocinie. Doskonale skomunikowany z centrum miasta – 15 minut spacerem lub 3 minuty samochodem.

Powierzchnia użytkowa: 230 m² (w tym: część mieszkalna 162 m², gospodarcza 24 m², usługowa 44 m²).
Działka: 800 m² – zadbana, ogrodzona płotem z cegły klinkierowej z metalowymi wypełnieniami. Na działce znajduje się domek ogrodowy, grill z wędzarnią i box siłowy.

Opis domu:
Nieruchomość o nowoczesnej bryle, wykonana z najwyższej jakości materiałów. Ściany konstrukcyjne o szerokości 36,5 cm ocieplone grafitowym styropianem (15 cm o lambda 0,031), dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN oraz ocieplony wełną szklaną URSA lambda najlepsze 0,032 o grubości uwaga aż 50cm .Okna dwuszybowe Avante z elektrycznymi roletami Krispol, okna połaciowe marki OKPOL.

Wyposażenie:
Ogrzewanie gazowe – piec Viessmann model 333 z zasobnikiem 120L.
Fotowoltaika – instalacja o mocy 10 kW (miesięczne rachunki za prąd to tylko 30 zł przy ładowaniu samochodu elektrycznego więc prąd w domu i przejazd autem masz za free).
Kominek z systemem DGP – ogrzewanie pomieszczeń na piętrze.
Klimatyzacja, system alarmowy z monitoringiem 360°, centralny odkurzacz.
Centralnie sterowane rolety, automatyczne nawodnienie ogrodu, system filtrów odwróconej osmozy REDOX, światłowód.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Część mieszkalna: hol, spiżarnia, aneks kuchenny, salon z jadalnią, łazienka, kotłownia, garaż.
Część usługowa: poczekalnia, dwa gabinety z łazienkami i pomieszczeniem socjalnym – idealne na biuro lub gabinet.

Poddasze:
Komunikacja, trzy pokoje, garderoba, łazienka. Dodatkowo dostępny jest strych do przechowywania.

Największe atuty nieruchomości:
Energetyczna samowystarczalność dzięki fotowoltaice.
Niskie koszty ogrzewania – średnio 500 zł miesięcznie w sezonie zimowym.
Nowoczesne technologie – alarm, monitoring, klimatyzacja, centralne rolety.
Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, blisko centrum Jarocina.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, utrzymana w doskonałym stanie technicznym.

Sprzedaż prywatna bez pośredników.