Lokal witrynowy, Rondo Mogilskie, Centrum - FV 23% - Pod biuro, Sklep Kraków - image 1

Lokal witrynowy, Rondo Mogilskie, Centrum - FV 23% - Pod biuro, Sklep

4 500 zł
Opis
Do wynajęcia od zaraz przestronny lokal witrynowy z antresolą w narożnej kamienicy w doskonałej lokalizacji u zbiegu Al. Beliny-Prażmowskiego z ul. Józefa Brodowicza na Osiedlu Oficerskim w Krakowie. Doskonała lokalizacja sprawia, że lokal spełni najbardziej wygórowane oczekiwana. Doskonała propozycja na biuro, działalność handlową, gastronomiczną itp. W pobliżu Rondo Mogilskie, Uniwersytet Ekonomiczny, a wkrótce również nowo budowany kompleks Unity Center. Bardzo duży ruch pieszy (vis-a-vis przejście dla pieszych) i samochodowy. W pobliżu przystanki MPK (Rondo Mogilskie, Brodowicza, Cmentarz Rakowicki)

Lokal o przeznaczeniu usługowym: pod biuro, sklep (bez alkoholu), kawiarnię, gabinet, lub siedzibę firmy.

LOKAL
O powierzchni 70 m2, posiada 1 pomieszczenie typu open space, dwa oddzielone boksy na spotkania, antresolę z częścią biurową, pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny z lodówką i zmywarką. mikrofalówka, zlewem) oraz toaletę z umywalką i szafą ubraniową. Lokal jest po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje wodne, elektryczne, wentylacja, nowa łazienka, kuchnia. Atutem lokalu jest bardzo duża, przeszklona witryna. W lokalu znajduje się instalacja internetowa, elektryczna, alarm z funkcją antynapadową firmy JUSTUS. Lokal nadaje się również pod gastronomię (wcześniej była tam prowadzona cukiernia, sklep mięsny). Posiada też dodatkowe wejście od strony klatki schodowej budynku. Wysokość pomieszczenia 408 cm.

Opłaty za wynajem miesięcznie: odstępne 4000 PLN netto FV + 400 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia

Dodatkowe informacje:
- Kaucja zwrotna w wysokości 10 000 PLN
- Kamienica jest w trakcie renowacji, w zeszłym roku wykonano kompletną izolację i ocieplenie fundamentów, remont balkonów oraz dziedzińca, planowane wykonanie elewacji budynku wraz z ociepleniem.
- Istnieje również możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni 90 m2 piwnic znajdujących się bezpośrednio pod lokalem (do ustalenia)
- Możliwość podłączenia instalacji gazowej do lokalu oraz wykonania instalacji klimatyzacji (do ustalenia)
- Możliwość wynajęcia zadaszonego miejsca postojowego przy Al. Beliny-Prażmowskiego 46 w kwocie 250 zł miesięcznie.
- Możliwość wynajęcia wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (do ustalenia)

Zapraszam o kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Marcin Łokaj
Broker ds. Nieruchomości
tel. (+ 488 - pokaż numer telefonu -

m2-Broker
Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości / Real Estate Broker
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A
31-514 Kraków (Lokal witrynowy)

www.m2-broker.pl
  • Dodane o 14:28, 10 kwietnia 2021
  • Wyświetleń:355
  • ID ogłoszenia: 566079562
Zgłoś naruszenie

Dodaj załącznik
Użytkownik
  • Napisz wiadomość
Lokalizacja

Kraków, Małopolskie, Stare Miasto

Ogłoszenia użytkownika m2-Broker