Lokal Biurowo-Usługowy 140m2 + Taras 90m2 AL. POKOJU Grzegórzki Parter Kraków - image 1

Lokal Biurowo-Usługowy 140m2 + Taras 90m2 AL. POKOJU Grzegórzki Parter

7 000 zł
Opis
Do wynajęcia od zaraz przestronny parterowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 140 m2 z ogromnym 90 m2 tarasem w budynku w doskonałej dobrze skomunikowanej lokalizacji przy Al. Pokoju, dzielnica Grzegórzki.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja blisko centrum sprawia, że lokal spełni najbardziej wygórowane oczekiwana. Doskonała propozycja pod: biuro, gabinet, miejsce szkoleniowe, kancelarię lub startup. Na przeciwko nowe Centrum Biurowe Fabryczna Office Park, w pobliżu Poczta.

KOMUNIKACJA:
Blisko przystanek tramwajowy/autobusowy: Fabryczna (100 m), Ofiar Dąbia (200 m).
Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy.
Parking w Strefie Płatnego Parkowania C.
Odległość od Centrum: 2,5 km
Odległość od Dworca: 2 km
Odległość od Ronda Grzegórzeckiego: 950 m,
Bulwary: 600 m

LOKAL:
Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada dwa niezależne wejścia od strony Al. Pokoju. Liczba pięter w budynku: 7. Łączna powierzchnia to 140 m2, dodatkowo do lokalu przynależy 90 m2 tarasu na stronę południową od wewnątrz osiedla, nie od Al. Pokoju. Lokal posiada 2 pomieszczenia typu Open Space możliwość łatwego połączenia (łączna pow. 62,5 m2) oraz 4 osobne pomieszczenia biurowe, poczekalnię, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 osobne toalety.

LOKAL POSIADA MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE:
- Lokal I: 79,83 m2
- Lokal II: 59,76 m2

STANDARD:
Lokal odświeżony, pomalowany na biało, nowa wylewka, nowe oświetlenie LED-owe.
Jest po generalnym sprzątaniu.
Lokal posiada system elektrycznych rolet oraz drzwi antywłamaniowe
Klimatyzacja: TAK
Instalacja alarmowa: TAK
Łącze internetowe: TAK (w jednym z pom. gosp. była wcześniej serwerownia)
Linia telefoniczna: TAK
Kablówka: TAK
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.
Lokal nie jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Możliwość zmiany układu / aranżacji pomieszczeń do indywidualnego ustalenia po stronie najemcy.

CENA:
- Odstępne miesięczne za wynajem: 7000 PLN (50 zł/m2)
- Czynsz Administracyjny: 1000 zł
- Prąd według zużycia
- Wszystkie media opomiarowane
- Ogrzewanie Miejskie. Brak gazu zarówno w lokalu jak i budynku.

Dodatkowe informacje:
- Kaucja zwrotna dla właściciela w wysokości dwumiesięcznego czynszu;
- Ogrzewanie miejskie wliczone w cenę czynszu administracyjnego.
- Tylko wynajem długoterminowy
- Możliwość zmiany układu / aranżacji pomieszczeń do indywidualnego ustalenia / zmiany po stronie najemcy.

Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:
(+ 488 - pokaż numer telefonu - Marcin Łokaj

m2-Broker Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości / Real Estate Broker
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A
31-514 Kraków (Lokal witrynowy)
www.m2-broker.pl
  • Dodane o 12:25, 4 kwietnia 2021
  • Wyświetleń:182
  • ID ogłoszenia: 655554801
Zgłoś naruszenie

Dodaj załącznik
Użytkownik
  • Napisz wiadomość
Lokalizacja

Kraków, Małopolskie, Grzegórzki

Ogłoszenia użytkownika m2-Broker