Energooszczędny nowy dom w leśnym otoczeniu Bogoria - image 1

Energooszczędny nowy dom w leśnym otoczeniu

598 600 zł
alt text for image OBLICZ RATĘ KREDYTU >>
  • Oferta od Osoby prywatnej
  • Cena za m² 2050 zł/m²
  • Rynek Pierwotny
  • Powierzchnia 292 m²
  • Powierzchnia działki 1 098 m²
  • Rodzaj zabudowy Wolnostojący
  • Liczba pięter Parterowy z użytkowym poddaszem
  • Finanse Oblicz ratę dla tego mieszkania >>
Opis
Reprezentacyjny, solidnie zbudowany dom w stanie deweloperskim usytuowany na pięknym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu sosnowego lasu. Atrakcyjna cena w odniesieniu do rzeczywistej wartości.
Osiedle znajduje się  ok. 2 km od centrum w miejscowości Bogoria  z wygodną infrastrukturą i rekreacyjnym zalewem.
Parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 292 m2 zbudowany na działce 1098 m2.
Działka, nie ogrodzona w kształcie prostokąta (27x 40m) z naturalnie rosnącymi drzewami. Od strony wschodniej przylega do lasu. Działki sąsiadujące od zachodu i północy niezabudowane, porośnięte sosnami. Posiada wszystkie  media (el/wod/kan/gaz/światłowód).

Przestronny, komfortowy  dom  z  funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń dającym wiele możliwości użytkowania.
Na parterze w części dziennej o powierzchni 85,8m2 i wysokości 3m znajdują się:
-  mocno doświetlony salon 36m2 z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras 12,5m2 i zejściem na teren leśny;
-  od południa jasna kuchnia 11,2 m2 otwarta na salon;
-  pokój 12,6 m2 z dostępem do holu wejściowego 4,7m2 i toalety/garderoby 2,6m2 (może służyć za gabinet, do działalności gospodarczej);
-  łazienka 10,5 m2 z oknem na las;

Na poddaszu o łącznej powierzchni 71,7m2(86,4) i wysokości 2,9m :

- sypialnia od północy 22,8m2 z wyjściem na balkon przez duże dwuskrzydłowe, przeszklone drzwi;
- sypialnia od południa 15,8m2(16,6) z wyjściem na balkon i garderobą 3,6m2(5,3);
- sypialnia z 2 oknami dachowymi od południa i zachodu 14m2(17,7);
- łazienka (pokój kąpielowy) z oknem dachowym 7,8m2(11,4);
- hol 2,6m2;

Nad częścią garażową znajduje się duży pokój z potrójnym oknem dachowym 29m2(36) z przyległą garderobą 7m2(13,1).

W bryle budynku  2 stanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu oraz dwiema osobnymi bramami wjazdowymi o powierzchni 39,5m2.

Dodatkowe pomieszczenia w części podpiwniczonej o łącznej powierzchni 59m2:
- pralnia 17,9m2 ;
- spiżarnia 9,1m2;
- kotłownia/warsztat 22,2m2;

Powierzchnie użytkowe podano dla wysokości >1,65. Powierzchnie mierzone po podłodze ujęto w ( ).

Dom starannie wykonany z wysokiej klasy materiałów. Dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną. Wytynkowano wszystkie pomieszczenia. Dodatkowo wybiałkowano i wykończono  płytkami garaż i piwnice. Ściany zewnętrzne porotherm 30 cm grubości, skosy nad poddaszem użytkowym zbrojone wylewane. Zamontowano stolarkę okienną 3 szybową, 6 komorową o dużej izolacyjności. Ocieplenie budynku  jest zbliżone  do wymagań domu pasywnego (fundamenty 12 cm styroduru, ściany 15-20cm styropianu grafitowego i 30cm wełny mineralnej nad skosami). Wykonane zostało w sposób eliminujący mosty termiczne. Strychy  wykończono  panelami ułożonymi na dodatkowej izolacji. Wszystko to gwarantuje bardzo niskie koszty energii.

Dom posiada instalacje (elektryczną trójfazową, LAN, alarmową, antenową RTV, sterowania CO, rolet, solarną, do podłączenia fotowoltaiki i rozprowadzenia ciepła z kominka). Poza garażem i piwnicami -  instalacja ogrzewania podłogowego.  Łazienki, garaż i pralnia -  instalacje do podłączenia dodatkowych grzejników. Utwardzono i przygotowano do położenia docelowej nawierzchni wjazdy do garażu, ścieżkę do wejścia głównego  i opaski wokół domu. Obok budynku znajduje się studnia chłonna z pompą zanurzeniową odprowadzająca wodę od fundamentów piwnic. Odprowadzono wodę z rynien do granic działki (można zamontować zbiornik do magazynowania wody deszczowej).

Nieruchomość (Księga Wieczysta) posiada jednego właściciela (własność małżeństwa). Nie jest obciążona hipoteką ani innymi roszczeniami, nie ma zaległości w opłatach. Sprzedaż bez pośredników. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Jedyne koszty transakcji związane są ze sporządzeniem aktu notarialnego  i opłatą PCC.  Dokumentacja fotograficzna budowy.

Dodatkowym  atutem  domu  jest   położenie  – szczególny mikroklimat, wysoka jakość powietrza,  możliwość odpoczynku i relaksu w atrakcyjnym, leśnym otoczeniu oraz piękne widoki z okien. Rosnące na działce drzewa tworzą prawie gotowy ogród, do którego aranżacji nie trzeba już wielu nakładów.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.                   Tel.  (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego)

Sprawdź dodatkowe parametry na otodom.pl

  • Dodane o 12:47, 15 września 2020
  • Wyświetleń:322
  • ID ogłoszenia: 628636666
Zgłoś naruszenie
Użytkownik
  • kontakt przez otodom
Lokalizacja

Bogoria, staszowski, Świętokrzyskie