Zabierzów, rejon ul. Widokowej - do sprzedaży duża, atrakcyjna działka gruntu o pow. 3900 m2 ( 39 arów) położona w cichym i spokojnym miejscu, idealna pod rezydencję lub na cel inwestycyjny.
Działka kształtna, położona w drugiej linii zabudowy od ulicy, w zasadniczej części o wymiarach zbliżonych do prostokąta 40m x 80m, lekko pochylona, wystawa wschodnia.
Działka znajduje się w terenie , dla którego obowiązuje MPZP Gminy Zabierzów.
Położona jest w całości w obszarze „M2” gdzie przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową.
Zgodnie z MPZP na terenie objętym symbolem „M2” obowiązują następujące parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy to: 0,30
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna to: 50%
- maksymalna wysokość budynków to: 9,0 m
- dachy dwu lub czterospadowe.
- przy podziale działki minimalna powierzchnia nowo powstałych działek to 1200 m2, zatem przedmiotową działkę, ze względu na jej kształt i wewnętrzną drogę dojazdową można podzielić na dwie działki.
Wszystkie media na działce: prąd, woda, kanalizacja gminna, gaz .
Na działce znajduje się dom letniskowy, drzewa owocowe oraz ozdobne, działka w całości ogrodzona, w sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Znakomita lokalizacja blisko Krakowa, 4,5 km od granicy Krakowa, centrum handlowego Futura Park, Factory Outlet, Witek Home, wjazdu na obwodnicę autostradową Krakowa, szybki dojazd do lotniska Balice. W najbliższej okolicy: Żabka, Groszek, Biedronka, Lidl, stacja PKP z parkingiem Park and Ride.
Pełna własność, odrębna księga wieczysta.
Ofertowa cena sprzedaży: 1 200 000,0 zł do negocjacji.
Przedmiotowa działka ze względu na lokalizację gwarantującą ciszę i spokój, brak uciążliwości sąsiedztwa a także poprzez stosunkowo dużą powierzchnię, idealnie nadaje się pod duży dom dla rodziny wielopokoleniowej, z dużymi możliwościami dodatkowej zabudowy rekreacyjno-sportowej (basen, boisko, plac zabaw, itp.).
Kupno tej nieruchomości to również dobra lokata inwestycyjna – możliwość wybudowania budynków w zabudowie bliźniaczej.
Polecam i zapraszam na prezentację działki w terenie.
Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, tel. 60*******00 , licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości.
UWAGA: oferta tylko w naszym biurze!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.