Oferujemy na sprzedaż wszechstronny obiekt łączący funkcje magazynowe, biurowe i mieszkalne, znajdujący się na terenach przemysłowych. Doskonały wybór dla firm poszukujących przestrzeni do działalności operacyjnej, biurowej oraz mieszkalnej w jednym miejscu.

Podstawowe dane nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 0,3045 ha
• Powierzchnia użytkowa: 736,14 m²
• Powierzchnia przemysłowa: 617,40 m²
• Powierzchnia mieszkalna: 118,74 m²
• Rok budowy: 1990

Najważniejsze zalety:

1. Zaawansowana infrastruktura techniczna:
• Światłowód zapewniający szybki internet.
• Nowy kabel zasilający prąd.
• Możliwość podłączenia dużych przyłączy prądotwórczych (siła) do zasilania maszyn i urządzeń.
2. Przestrzeń przemysłowa:
• Bardzo mocny strop, który umożliwia nie tylko przechowywanie towarów, ale także pracę maszyn zarówno na parterze, jak i piętrze.
• Doskonałe warunki dla produkcji, magazynowania lub dystrybucji.
• Szyb windowy do zagospodarowania – możliwość dostosowania do potrzeb logistycznych.
3. Komfort i oszczędność:
• Całkowite ogrzewanie budynku – nowoczesny piec na pellet (tylko 1 rok).
• Bardzo dobre docieplenie, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
4. Biuro po remoncie: Gotowe do natychmiastowego użytkowania.
5. Bezpieczeństwo: Częściowo wymienione, solidne ogrodzenie.

Część mieszkalna / biurowa:

Wydzielona powierzchnia mieszkalna o metrażu 118,74 m² zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne:

• Mieszkanie: Idealne do zamieszkania dla właściciela lub pracowników.
• Biura / sale konferencyjne: Przestrzeń może zostać przekształcona w nowoczesne biura, sale konferencyjne lub pomieszczenia socjalne (łazienki, kuchnie).

Lokalizacja i potencjał:

• Nieruchomość położona na terenach przemysłowych, z możliwością rozbudowy (hala, namiot itp.).
• Doskonałe miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.
• Świetny dojazd i przestrzeń parkingowa dla pracowników i klientów.

Podsumowanie:

To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla każdej firmy, która szuka przestrzeni łączącej funkcjonalność, nowoczesne technologie i możliwości rozwoju. Obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności i spełnia wymagania nowoczesnych przedsiębiorstw.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Nie czekaj – zainwestuj w przestrzeń, która będzie wspierać rozwój Twojej firmy.