POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - PROSZĘ NIE DZWONIĆ

Wyjątkowa przestrzeń pod Krakowem – prywatna oaza spokoju z potencjałem na przyszłość
Miejsce, które zachwyca od pierwszego spojrzenia.

Są nieruchomości, które po prostu spełniają funkcję. I są takie, które budzą emocje, inspirują i sprawiają, że już po kilku chwilach wiesz, że to „to”. Ta przestrzeń w Poskwitowie Starym, przy ulicy Na Błonia, należy zdecydowanie do tej drugiej kategorii.

To niemal 92 ary zielonego, naturalnego terenu – dokładnie 0,9194 ha, z czego około 25 arów przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną – oferujących rzadko spotykane połączenie ciszy, przestrzeni, prywatności i realnej możliwości budowy domu / domów w miejscu o wyjątkowym klimacie. Reszta działki, pozostająca w charakterze rolnym, tworzy naturalną strefę buforową – przestrzeń, która daje poczucie oddechu, swobody i absolutnej niezależności.

Prywatna enklawa spokoju – slow life w najlepszym wydaniu

To miejsce, które naturalnie zaprasza do zwolnienia tempa. Do życia, które nie jest podporządkowane presji, lecz harmonii. Otoczenie drzew, otwarte pola i subtelnie falujący krajobraz tworzą atmosferę, której nie da się sztucznie odtworzyć – tu po prostu się ją czuje. Drewniane zabudowania znajdujące się na terenie – niezwiązane trwale z gruntem i objęte sprzedażą – nadają działce unikalnego, sielskiego charakteru. Mogą służyć jako klimatyczna strefa wypoczynku, miejsce spotkań, letnia przestrzeń rekreacyjna lub zapowiedź przyszłej, bardziej rozbudowanej aranżacji. To gotowa przestrzeń do korzystania tu i teraz – z ogromnym potencjałem na przyszłość.

Idealne połączenie komfortu i inwestycji

Część budowlana daje realną możliwość wzniesienia domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z zachowaniem prywatności i otwartej przestrzeni. To propozycja, która doskonale łączy funkcję miejsca do życia z mądrą, długofalową inwestycją w nieruchomość o unikatowych walorach krajobrazowych.

Lokalizacja, która zyskuje na wartości

Poskwitów Stary to coraz bardziej pożądany kierunek dla osób szukających alternatywy dla zatłoczonych przedmieść Krakowa. Cisza, bliskość natury, a jednocześnie rozsądny dojazd do miasta sprawiają, że jest to lokalizacja z realnym potencjałem wzrostu. Takie nieruchomości pojawiają się rzadko – szczególnie w tak dużym formacie i z tak harmonijnym układem części budowlanej i zielonej.

Miejsce, które tworzy jakość życia

To przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać slow-life z zachowaniem dobrego dojazdu do aglomeracji krakowskiej. Dla tych, którzy pragną domowej ciszy, poranków w ogrodzie, tarasu z widokiem na zieleń i poczucia, że ich dom nie jest kompromisem — lecz spełnieniem. To również propozycja dla inwestorów, którzy potrafią dostrzec potencjał w wyjątkowych lokalizacjach i rozumieją wartość gruntów o takiej skali i charakterze. Jeśli poszukujesz miejsca, które oferuje nie tylko metr kwadratowy ziemi, ale styl życia i poczucie przestrzeni i inwestycyjną stabilność — ta nieruchomość jest propozycją, obok której trudno przejść obojętnie. Dłubniański Park Krajobrazowy to wyjątkowy obszar chroniony, znany z malowniczych krajobrazów doliny rzeki Dłubni oraz bogatego dziedzictwa kulturowego, w tym pięknych, zabytkowych drewnianych kościołów. Jedną z jego największych atrakcji jest Źródło Hydrografów – urokliwe rozlewisko tworzone przez źródło Dłubni, którego woda ma intensywnie szmaragdowy kolor, doskonale widoczny na zdjęciach. To miejsce przyciąga licznych odwiedzających, którzy przyjeżdżają tu, by podziwiać jego naturalne piękno i wyjątkowy klimat.

Lokalizacja
1. Poskwitów Stary, gmina Iwanowice
2. Otoczenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego
3. Spokojna, zielona i kameralna okolica
4. Nr działek ewidencyjnych: 112/3; 112/4; 112/7

Powierzchnia
1. Łącznie: 0,9194 ha (91,94 ara / 9 194 m²)
2. Około 26 arów – teren budowlany MR1
3. Pozostała część – grunt rolny, idealny na ogród, sad lub prywatną strefę rekreacyjną

Zabudowania
1. Na działce znajdują się drewniane budynki i altany
2. Wchodzą w przedmiot sprzedaży
3. Budynki niezwiązane trwale z gruntem – pełna swoboda aranżacji

Komunikacja
1. Kraków – ok. 25–30 minut
2. Szybki dostęp do trasy S7
3. Dogodny dojazd drogą publiczną

Media
1. Prąd
2. Woda
3. Gaz
4. Kanalizacja
5. Telekomunikacja

Atuty nieruchomości
1. Cisza, prywatność i kontakt z naturą
2. Przestrzeń z potencjałem na dom marzeń
3. Idealna dla rodziny, jak i inwestora
4. Styl życia slow life – z dala od zgiełku miasta

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego miejsca. Z przyjemnością udostępnię szczegóły, mapy i odpowiem na wszystkie pytania. To przestrzeń, którą najlepiej poczuć na żywo.

53*******84