Na sprzedaż oferuję nowoczesny obiekt magazynowo-przechowalniczy z częścią
socjalną i farmą fotowoltaiczną położony w miejscowości Komarów- Wieś, gmina Komarów-Osada, powiat zamojski, województwo lubelskie o łącznej pow.1,62 ha.

Opis obiektu:

Powierzchnia użytkowa: 865,10 m2
Powierzchnia zabudowy: 1 018,58 m2
Kubatura: 10 500,10 m3
Rok budowy: 2014 r.
Konstrukcja: stalowa, szkieletowa
Ściany: płyta warstwowa
Dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową
Posadzki: betonowe
Stolarka: stalowa
Plac manewrowy pow. 1331 m2
Farma fotowoltaiczna na pow. ok. 0,85 ha

Wyposażenie i infrastruktura
Dwie komory chłodniczo-przechowalnicze o wymiarach 12 x 24 m każda, łączna powierzchnia przechowalnicza ok. 1600 t, wyposażone w system wentylacji i chłodzenia,
1 komora posiada ścianę nadmuchową zasilaną powietrzem zewnętrznym i mechaniczne chłodzenie,
2 komora – posiada system wentylacji kanałowej, z komorą ciśnień zasilaną powietrzem zewnętrznym i wyposażoną w mechaniczne chłodzenie.
Komory są idealne do przechowywania owoców i warzyw lub innych produktów wymagających niskiej temperatury.

Instalacja chłodnicza wyposażona w zespoły sprężynowe z osprzętem, szafami, elektrycznymi sterownikami, skraplaczami, armatura chłodnicza, automatyka chłodnicza, rurociągi chłodnicze, chłodnice powietrza.
Instalacja wentylacyjna w komorach ciśnień, z bezpośrednim nadmuchem powietrza do kanałów wentylacyjnych oraz do komory ciśnień, z pośrednim nadmuchem powietrza do podpodłogowych kanałów wentylacyjnych.

System sterowania: Tolsma Vision Control

Część socjalna: korytarz, pomieszczenie porządkowe, umywalnia, toaleta, prysznic, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, szatnia

Instalacja fotowoltaiczna 0,4 MW na pow. 0,85 ha, ogrodzona.

Zbiornik retencyjny

Waga samochodowa w wym. 18 x 3 m o nośności 60 t.

Stacja transformatorowa (trafo)

Utwardzony plac manewrowy i drogi z kostki brukowej

Ogrodzenie w systemie panelowym Wiśniewski z podmurówką

Dwie bramy o szerokości 6 m napęd elektryczny.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona na działce o kształcie zbliżonym do trójkąta, w południowo - wschodniej części województwa lubelskiego.
Dojazd do nieruchomości dobry, bezpośrednio z drogi powiatowej, w otoczeniu
terenów o charakterze gospodarczym i magazynowym. Nieruchomość znajduje
się w spokojnej okolicy w odległości ok. 16 km od Zamościa.

Budynek magazynowy oraz farma fotowoltaiczna znajduje się na dwóch odrębnych działkach. Farma fotowoltaiczna bezpośrednio zasila budynek, nadwyżka energii sprzedawana są do sieci.

Sprzedaż na fakturę vat 23%