Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Kraków – ul. Stachiewicza | 73,5 m2

W ogłoszeniu oprócz zdjęć przedstawiających aktualny stan mieszkania zamieszczono również wizualizacje, które ukazują potencjał aranżacyjny oraz możliwe sposoby wykończenia wnętrz.

Lokalizacja: Kraków, Azory, ul. Stachiewicza

Cena: 899 000 zł

Powierzchnia: 73,5 m2

Piętro: 2. piętro

Budynek: 4-piętrowy blok z 1964 r., po termomodernizacji

Parking: Brak strefy płatnego parkowania, ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,5 m², zlokalizowane w sercu Azorów przy ul. Stachiewicza. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze ocieplonego bloku z 1964 r., w którym odnowiono elewację oraz klatkę schodową. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz – zarówno pod potrzeby dużej rodziny, jak i jako dochodową inwestycję pod wynajem (3 duże niezależne pokoje, blisko AGH i UKEN).

Obecny układ obejmuje przestronny przedpokój z wnęką na duże szafy w zabudowie, 3 niezależne pokoje, garderobę/biuro, jasną kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz osobne WC. Nieruchomość posiada ogromny potencjał: istnieje możliwość zmiany układu poprzez połączenie kuchni z sąsiadującym pokojem i uzyskania imponującego salonu z aneksem kuchennym oraz scalenia łazienki z WC.

Dzięki dużym oknom wnętrza są doskonale doświetlone, a dwustronna ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia.

W pokojach znajduje się szlachetny parkiet dębowy, który po wycyklinowaniu odzyska swój dawny blask i nada wnętrzu elegancji. W kuchni, łazience oraz WC na podłodze położono płytki.

W budynku wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną oraz gazową.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC), duża przynależna piwnica oraz planowana przez wspólnotę dobudowa balkonów. Przy ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bloku poza strefą płatnego parkowania.

Układ mieszkania:

• przestronny przedpokój
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna garderoba / biuro
• jasna kuchnia
• łazienka
• osobne WC
• duża piwnica przynależna do mieszkania (ponad 4m2)

Dodatkowe informacje:

• Własność – pełna własność
• Stan techniczny – do remontu
• Ogrzewanie i woda – miejskie (MPEC)
• Okna – plastikowe
• Ekspozycja – wschód-zachód
• Czynsz administracyjny – 880 zł

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, łączącym spokój osiedlowej zabudowy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Blisko krakowskie uczelnie:

AGH – dojazd 8 min (bezpośredni autobus linii nr 144, 194 i 494)

UKEN – dojazd 5 min (bezpośredni autobus linia nr 102)

• Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 10-12 minut komunikacją miejską.
• Dojazd do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje 4 min (SKA ze stacji Kraków Łobzów), dojazd do Nowego Kleparza zajmuje 5 min (autobus linia nr 130).
• Komunikacja – w pobliżu liczne przystanki autobusowe (Łobzów SKA, Stachiewicza, Makowskiego) oraz stacja kolejowa "Kraków Łobzów", co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. W odległości 650m pętla autobusowa Azory (linie 130, 138, 140, 168, 173, 494, 904)
• W pobliżu: Park im. Stanisława Wyspiańskiego, Park Krowoderski, sklepy (Top Market, Lewiatan, Żabka, Aldi, Biedronka), apteki, piekarnie oraz tereny rekreacyjne.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, pomagając bezpłatnie w wyborze najkorzystniejszej oferty oraz przeprowadzeniu całego procesu kredytowego krok po kroku.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.