Miejsce, gdzie czas zwalnia…

Na sprzedaż nowoczesny, całoroczny dom wybudowany w 2022 roku, położony w spokojnej miejscowości Koczała (woj. pomorskie, powiat człuchowski). To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, bliskości natury i komfortowej przestrzeni do życia lub wypoczynku.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu – wśród lasów, tras pieszych i rowerowych, zaledwie 350 m od jeziora Dymno o I klasie czystości, ze strzeżoną plażą. Okolica objęta jest programem Natura 2000, co dodatkowo podkreśla jej unikalny, naturalny charakter.

Najważniejsze informacje:

• status prawny: czysta księga wieczysta, brak obciążeń
• gotowość do wydania: od zaraz lub w terminie do ustalenia
• powierzchnia zabudowy: 103,42 m²
• powierzchnia użytkowa: 93,14 m²
• kubatura: 464,12 m³
• powierzchnia działki: 1 416 m²

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z jasnym salonem, dużymi panoramicznymi przeszkleniami typu Smart Slide oraz aneksem kuchennym. Wyjście na taras i ogród naturalnie łączy wnętrze z otaczającą zielenią, tworząc idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.

Na tej samej kondygnacji mieszczą się również trzy sypialnie oraz nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in. Z salonu oraz dwóch sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.

Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu. Zaplanowano tu dwie komfortowe sypialnie, przestronną łazienkę oraz domową strefę fitness, która doskonale sprawdzi się do codziennej aktywności lub jako dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Duża, zagospodarowana działka daje wiele możliwości wypoczynku i rekreacji. Znajduje się tu miejsce na basen, boisko do siatkówki oraz wydzieloną strefę ogniska. Nieruchomość otaczają liczne nasadzenia iglaków, które zapewniają prywatność i pozostają zielone przez cały rok.

Nowoczesne udogodnienia podnoszące komfort życia:

* Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym – inteligentne zarządzanie temperaturą w każdym pomieszczeniu

* System rekuperacji – świeże powietrze przez cały rok i znacząca oszczędność energii

* Elektryczne rolety – prywatność, komfort i bezpieczeństwo w jednym

* Monitoring zdalny – pełna kontrola i bezpieczeństwo nieruchomości z każdego miejsca

* System alarmowy – dodatkowa ochrona dla Twojego spokoju

* Wiata na samochód – elegancka i funkcjonalna ochrona pojazdu

* Pomieszczenie gospodarcze – praktyczna przestrzeń na sprzęt i narzędzia

* Własne ujęcie wody – niezależność i niższe koszty eksploatacji

* Basen – duży, prywatny basen o wymiarach 10 × 5 metrów i głębokości 1,2 metra. Idealny do pływania, relaksu i aktywnego spędzania czasu w ciepłe dni.

Aktualny certyfikat energetyczny do wglądu.

Zapraszam do kontaktu

OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.