Mam na sprzedaż unikalną działkę rekreacyjną ROD w Kamieńczyku, o powierzchni aż 1100 m² – to największa działka w całym kompleksie, ponad dwukrotnie większa niż standardowe.

Położona narożnie, dzięki czemu z jednej strony graniczy bezpośrednio z lasem i nie jest otoczona sąsiadami z każdej strony. To idealne miejsce na prawdziwy wypoczynek w ciszy i zieleni.

Lokalizacja: Kamieńczyk k. Wyszkowa
Powierzchnia działki: 1100 m²
Powierzchnia domku: ok. 35 m²

Domek drewniany, składa się z:

- dużego pokoju dziennego z kominkiem
- osobnej sypialni
- kuchni
- łazienki
- zachowanka
- zadaszonej, przestronnej werandy (rozbudowana w 2013 roku), która jest ulubionym miejscem każdej porannej kawki.

Domek jest zadbany i każdego roku (od ponad 20 lat) użytkowany przez jedną rodzinę w okresie letnim (maj-wrzesień).

Działka ma kształt liter L.

Jedna część zagospodarowana została na dużą, zieloną powierzchnię, gdzie dzieci swobodnie mogły grać w piłkę, a w przypadku wizyty gości pomieści ona 5-6 samochodów.
Jest to też idealny teren do rozkładania namiotów.

Druga część działki, bardziej leśna, to miejsce zabaw dzieci - trampolina, huśtawki, zjeżdżalnia, piaskownica oraz błotna kuchnia.

Obie przestrzenie pomieściłyby kolejne domki, więc jest to działka z potencjałem dla dużej rodziny bądź grona przyjaciół.

Modernizacje i inwestycje wykonane w ostatnich latach:

- panele podłogowe (2009)
- remont łazienki (2012)
- nowy dach na całym domku (2013, płyta OSB + dachówka)
- wymiana instalacji wodnej (2015)
- montaż oczyszczalni ścieków 2250 l (2020)
- odwiert studni głębinowej – 28 m (2021)
- nowy hydrofor (2023)

Media i udogodnienia:

- prąd
- woda z własnej studni
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- całkowita niezależność od infrastruktury wspólnej
- możliwość korzystania od razu bez dodatkowych inwestycji

Dlaczego warto:

- największa działka w kompleksie
- narożne położenie zapewnia więcej prywatności
- gotowy do użytku domek z infrastrukturą
- spokojna, zalesiona okolica
- świetny dojazd do Warszawy trasą S8
- w pobliżu kąpieliska nad rzeką Liwiec (fantastyczne warunki dla dzieci), sklepy (Kamienczyk, Wyszków), restauracje.

Cena: 290 000 zł
Oferta bezpośrednio od właścicieli – brak prowizji.