Nowoczesny lokal usługowy na wynajem – ul. Bartąska, Olsztyn/Bartąg

Idealne miejsce na Twój biznes – w samym sercu rozwijającej się dzielnicy!

Oferuję na wynajem lokal usługowy o powierzchni 79,96 m² (lokal oznaczony na rysunku jako U3), z możliwością dodatkowej połączenia z sąsiadującym lokalem. To inwestycja położona przy ul. Bartąskiej – na styku Olsztyna i Bartąga – w rejonie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To tu codziennie przybywa potencjalnych klientów!

Co wyróżnia tę inwestycję?

-Reprezentacyjny, nowoczesny budynek z przestronnymi przeszkleniami
-Duża widoczność z ulicy oraz dogodny dojazd
-Własny parking przy budynku – dla klientów i personelu
-Możliwość montażu reklamy zewnętrznej
-Lokal w stanie deweloperskim – dowolna aranżacja pod działalność
-Osobne wejścia do lokalu
-Pełne media miejskie: prąd, woda, ogrzewanie, Internet

Idealne miejsce na: gabinet lekarski, salon kosmetyczny, klinikę, biuro, showroom, piekarnię, sklep spożywczy lub zoologiczny, szkołę językową, lokal gastronomiczny – możliwości są nieograniczone!

Warunki najmu:
-50 zł netto / m² + media według zużycia + opłaty stałe (około 500 zł)
-Kaucja: dwumiesięczny czynsz
-Możliwość uzgodnienia karencji czynszu na czas prac wykończeniowych
-Umowa długoterminowa preferowana
-Wymagane notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)

-Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą BRUTTO, zawierającą podatek VAT w wysokości 23%
-Bez prowizji – oferta bezpośrednia!

Lokal dostępny od zaraz – zapraszam na prezentację!