Oferta obejmuje:

- lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 89,70 m2

- komórkę lokatorską 8,90 m2

- wolnostojący garaż

- działkę rekreacyjną o powierzchni 287 m2

Nieruchomość idealna dla miłośników nietypowej architektury starszego budownictwa, jak i oryginalnych i przestronnych wnętrz.

Niezwykle klimatyczne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Szczególną uwagę warto poświęcić kuchni, która została zaprojektowana tak, aby stanowiła serce domu. Wyposażona w dużą ilość miejsc do przechowywania akcesoriów kuchennych oraz blatów roboczych jest idealnym miejscem do celebrowania codziennych posiłków.

Na poddasze o powierzchni 89,70 m2 powierzchni użytkowej składa się duży salon połączony z kuchnią, część jadalniana mieszcząca duży stół a także część wypoczynkowa, dwa pokoje (w tym jeden z garderobą), łazienka z dodatkową przestrzenią oraz korytarz.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

- salon, kuchnia, część jadalniana i wypoczynkowa oraz korytarz- jako otwarta przestrzeń- 37m2
pokój 1 - 17,90m2

- pokój 2 połączony z garderobą– 28,10m2

- łazienka – 6,7m2

Lokal mieszkalny generuje niskie koszty utrzymania, dzięki następującym rozwiązaniom:

- ocieplenie ścian zewnętrznych

- dodatkowa izolacja połaci dachu

- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej

Aktualne koszty utrzymania:

- opłaty miesięczne za centralne ogrzewanie: 696,80zł

- energia elektryczna: 330,00 zł/m-c

- woda i ścieki płatne według zużycia 26,00 zł (koszt za m3)

- wywóz nieczystości 38,00 zł (koszt za 1 osobę)

- fundusz remontowy 210,00 zł

Instalacje:

- centralne ogrzewanie z ciepłowni

- instalacja wodociągowa zasilana z sieci gminnej

- bojler elektryczny do podgrzania wody

- kanalizacja miejska

Wymieniona instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i CO.

Istnieje możliwość podłączenia pod instalację gazową.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w Rydułtowach przy ulicy Obywatelskiej.

W najbliższym otoczeniu sklepy, przechodnia (650m), przedszkola (450m), szkoła podstawowa (900m) ale również stacja kolejowa (800m), przystanki autobusowe, bardzo szybki wyjazd na drogi międzymiastowe.

W cenie nieruchomości znajduje się garaż betonowy znajdujący się na terenie działki.

Wyjazd z garażu bezpośrednio na drogę publiczną.

Serdecznie zachęcam na prezentację, naprawdę warto.