Dzień dobry,

Mam do zaoferowania 4 działki budowlane z wydanymi Warunkami Zabudowy w 05/2026 roku - zgodnie z WZ możliwe jest podłączenie prądu, wody, oczyszczalni przydomowej.

Gmina na tym terenie nie posiada aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a decyzja o warunkach zabudowy nastąpiła na podstawie wydanych WZ. Decyzje zostały wydane po uzgodnieniu z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska ze względu na niewątpliwy fakt, że planowana zabudowa znajduje się na:

* Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 "Bory Tucholskie"
* Na terenie otuliny Wdeckiego Parku Krajobrazowego

Tym samym planowane inwestycje spełniają wszystkie kryteria, które umożliwiły uzyskanie WZ - na uroczych terenach Borów Tucholskich!

Warunki zabudowy dla wszystkich działek jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy do 170 m2, wysokość kalenicy do 11 m i obejmuje działki o nr. ewidencyjnych:

* 292/12 - 997 m2
* 292/13 - 910 m2
* 292/14 - 996 m2
* 292/15 - 902 m2

Wydzielona działka 292/16 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową.

ATRAKCJE I OKOLICE

Bliska odległość do Autostrady A1 (Wjazd Warlubie) to niewątpliwy atut miejscowości - od Gdańska dzieli nas 1,5h drogi, ale sama miejscowość i okolice mają wiele do zaoferowania:

* Tleń - turystyczna miejscowość 5 km od Osia z bazą hotelową, spływami kajakowymi i wydarzeniami kulturalnymi
* Stara Rzeka - malownicza miejscowość i częsty punkt startu dla spływów kajakowych
* Wdecki Park Krajobrazowy - mnogość tras pieszych i rowerowych, również w ramach obszaru Natura 2000
* Bory Tucholskie - ciągnące się w górę areały leśne, z malowniczo schowanymi miejscowościami i jeziorami oraz prawdziwym rajem dla grzybiarzy w sezonie!
* Retail park - Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Stacja Paliw
* Komunikacja PKP i PKS

Odległość od większych miejscowości:

* Świecie nad Wisłą (miasto powiatowe) - 24 km, 26 minut
* Tuchola - 36 km, 35 minut
* Warlubie wjazd A1 - 22 km, 20 minut
* Chojnice - 59 km, 60 minut
* Gdańsk - 117 km, 90 minut

Cena za 1 m2 to 120 zł - istnieje możliwość zakupu kilku działek z negocjacjami.

Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania, żeby uzyskać dodatkowe informacje -

Piotr 6-9-6-0-4-7-8-3-0