DUŻA DZIAŁKA 3990 m² PRZY LESIE – PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ, MEDIA | SWOBODA KOŁO ZGIERZA

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3990 m², położona w miejscowości Swoboda, obręb Dzierżązna, ul. Jesienna 27, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Zgierza i Łodzi.

NAJWIĘKSZY ATUT – LAS Z TRZECH STRON

Działka graniczy z terenami leśnymi z trzech stron, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i poczucie przestrzeni.

To miejsce dla osoby, która chce mieć własny dom blisko natury, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Prawie 4000 m² własnej przestrzeni, las za płotem i brak typowej zabudowy osiedlowej sprawiają, że działka ma naprawdę wyjątkowy charakter.

DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ

Działka posiada:

- prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,
- wydane warunki zabudowy,
- zatwierdzony projekt domu Czterolistna Koniczyna C444G – wariant VII,
- możliwość realizacji zatwierdzonego projektu lub rozważenia jego zmiany,
- prąd i wodę na działce,
- dostęp do drogi publicznej,
- suchy, niepodmokły teren,
- kompletną dokumentację związaną z planowaną inwestycją.

Dzięki uzyskanym decyzjom i zatwierdzonemu projektowi działka jest przygotowana pod realizację inwestycji, co pozwala uniknąć wielu formalności związanych z rozpoczynaniem całej procedury od podstaw.

NA DZIAŁCE JEST PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ!

POWIERZCHNIA I KLASY GRUNTU

Łączna powierzchnia: 3990 m²

- RVI – 0,3399 ha
- LsV – 0,0591 ha

Działka ma charakter rolno-leśny, jednak posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego oraz zatwierdzony projekt.

Istnieje również możliwość rozważenia podziału nieruchomości na dwie działki – kwestia ta wymaga analizy pod kątem obowiązujących przepisów i parametrów działki.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dostęp do Zgierza i Łodzi.

- Zgierz – około 10 minut
- Łódź – około 20 minut
- szybki dostęp do trasy S14

Idealne połączenie ciszy, lasu i prywatności z bliskością miasta.

DLACZEGO SPRZEDAJĘ?

Kupiłam tę działkę z myślą o sobie. Miałam przed oczami wizję własnego domu, porannej kawy na tarasie i spokojnego miejsca blisko natury. Kupiłam ją z myślą o wybudowaniu na niej własnego domu. To nie był przypadkowy zakup — przez długi czas przygotowywałam tę inwestycję i zajmowałam się formalności.

Włożone zostało w to dużo czasu, pracy i pieniędzy.

Ostatecznie moje plany życiowe się zmieniły i dlatego zdecydowałam się działkę sprzedać.

DOKUMENTACJA

Dokumentacja dotycząca nieruchomości i planowanej inwestycji jest kompletna i dostępna do wglądu dla zainteresowanego kupującego.

Sprzedaż prywatna. Stan prawny nieruchomości uregulowany.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają jej położenia, przestrzeni i klimatu.
Uważam, że jej największym atutem jest połączenie dużej powierzchni, lasu z trzech stron, prywatności i możliwości budowy domu, a jednocześnie dobrego dojazdu do Zgierza i Łodzi. Oferta ważna do końca kwietnia 2027.

Telefon: 66*****90