Zapraszam do kontaktu, wizyty i zakupu.

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Bytomia (Śródmieście). Dostępne praktycznie od zaraz.

Duże przestronne mieszkanie na 2. piętrze stylowej kamienicy.

Mieszkanie wyróżnia piękny widok z większości okien na południe - a przede wszystkim z balkonu o długości 12 mb bezpośrednio na Park Miejski. Widok nasłonecznionych okien w skali kamienicy w centrum miasta pozwala na cieszenie się widokiem drzew, trawników i ścieżek części wypoczynkowej miasta (w skali całej kamienicy to największy z balkonów).

Cechą szczególną jest również to, że mieszkanie było wykorzystywane w podziale na dwa niezależne mieszkania (formalnie to jeden adres). Ze wspólnego korytarza można wejść do dwóch odrębnych "mieszkań", ponieważ każda z dwóch części posiada własną w pełni funkcjonalną kuchnię oraz łazienkę. Obydwie części mieszkania posiadają oddzielne instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Mieszkanie co najważniejsze jest podwójnie opomiarowane - tzn. posiada dwa liczniki prądu, dwa liczniki wody i dwa liczniki gazu.

Ogrzewanie realizowane jest poprzez wspólną dla całej kamienicy wymiennikownię ciepła w piwnicy i instalację klasycznych żeberkowych grzejników charakterystycznych dla wyjątkowej architektury budynku.

Gaz wykorzystywany jest w obydwóch częściach mieszkania w przepływowych podgrzewaczach wody (tzw. Junkersy) oraz w kuchniach zasilając gazową płytę kuchenną.

Mieszkanie przez wiele lat było wykorzystywane przez wielopokoleniową rodzinę - nieprzerwanie zamieszkałe przez moich dziadków, rodziców i mnie z rodziną od lat 50 poprzedniego wieku.

W części mieszkania z balkonem jest zamontowana klimatyzacja, która skutecznie obniża temperaturę powietrza w słoneczne ciepłe dni w dużym salonie połączonym z jadalnią i kuchnią. Jednostka zewnętrzna została zlokalizowana na balkonie.

Meble kuchenne wraz z wyposażeniem do ustalenia - mogą zostać na wyposażeniu dla Nowych właścicieli umożliwiając łatwiejsze rozpoczęcie nowego życia w sprzedawanym mieszkaniu.

Mieszkanie posiada ogromny potencjał, ponieważ może być faktycznym startem w nowe życie dla dużej rodziny łącząc całość w jedno mieszkanie (likwidując wybraną kuchnię czy łazienkę) lub też może być też lokalem inwestycyjnym, który pozwoli na wynajem każdej z części osobno osiągając podwójny zysk przy faktycznie gotowym przygotowaniu pod kątem instalacji, olicznikowaniu czy też podziału funkcjonalno-użytkowego.

Lokalizacja kamienicy jest wyjątkowa pod każdym względem:

• szkoła podstawowa w odległości 30m (z drugiej strony ulicy)
• liceum ogólnokształcące w odległości 40m
• odległość od kamienicy do wejścia do największego w Bytomiu parku 30m
• przystanek tramwajowy bezpośrednio przed kamienicą - ok. 20m (kilka lat temu wyremontowany przejazd z torowiskiem)
• dwa przystanki autobusowe dla kierunków Gliwice i Katowice - do 200m
• Urząd Miejski - 100m
• pływalnia otwarta w parku miejskim - 400m
• pływalnia kryta - 250m
• centrum handlowe przy Rynku - Agora - 800m
• Aldi - 300m
• Lidl - 500m
• Biedronki - 3 szt. w promieniu do 1000m

Budynek znajduje się blisko dwóch głównych tras wylotowych z Bytomia w kierunku Tarnowskich Gór i Gliwic (Kierunek na Wrocław i autostradę A4). W odległości niecałych 3 kilometrów w kierunku Tarnowskich Gór znajduje się węzeł autostrady A1. Dodatkowo przez centrum prowadzi trasa omijająca centralną starówkę grodu umożliwiając wyjazd z miasta w kierunku Katowic/Chorzowa

Najważniejsze punkty miasta w zasięgu spaceru. Dalsze cele łatwe do osiągnięcia dzięki komunikacji miejskiej lub trasami wylotowymi do miast ościennych.

Miejsce, w którym kamienica została zbudowana umożliwia spokojnie i z doskonałym widokiem spędzić czas w swoim nowym przestronnym M, jak również odpocząć na terenie rozległym parkiem miejskim z placami zabaw, skateparkiem, pływalnią otwartą i często wykorzystywanymi ścieżkami w sporcie i rekreacji.

Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy zamknięta drzwiami na kłódkę.

Duża, klasyczna klatka schodowa pozwala z łatwością transportować meble.

Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz - przygotowywane do przekazania nowym właścicielom.

Cena została obniżona z uwagi na awarie jednego z piecyków gazowych Junkers, drugi sprawny

Serdecznie zapraszam do kontaktu!