Dom z dużą działką 1184 m² do generalnego remontu – Warszawa Wawer, ul. Ogórkowa

Cena: 1 550 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy – Wawrze, przy ul. Ogórkowej. Na działce o powierzchni 1184 m² znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny z lat 90. o powierzchni użytkowej około 210 m², wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestorów zainteresowanych modernizacją lub przebudową istniejącego budynku. Duża działka, kameralne otoczenie oraz dogodna lokalizacja tworzą solidną bazę do stworzenia komfortowego domu dla rodziny.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 1184 m²
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 210 m²
• dom wolnostojący z lat 90.
• budynek przeznaczony do generalnego remontu
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,2 m²
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
• dużo zieleni oraz starodrzew w sąsiedztwie
• media: prąd i gaz doprowadzone do budynku
• własne ujęcie wody (studnia)
• szambo

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon – 42,1 m² z wyjściem na taras
• jadalnia – 28,7 m²
• kuchnia – 13,4 m²
• gabinet – 18 m²
• pokój gościnny – 6,5 m²
• łazienka
• garderoba
• spiżarnia
• hall i komunikacja
• garaż dwustanowiskowy – 37,2 m²

Piętro

• sypialnia – 21 m²
• sypialnia – 18,1 m²
• sypialnia – 17,4 m²
• łazienka – 6,8 m²
• przestronny hall
• pomieszczenia gospodarcze i schowki

Atuty nieruchomości

duża działka zapewniająca prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu

funkcjonalny układ domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną

możliwość rozbudowy, przebudowy lub modernizacji według własnej koncepcji

spokojna i zielona lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy

idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem

atrakcyjna wielkość działki, rzadko spotykana na terenie Warszawy

Dla kogo?

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą stworzyć dom według własnych potrzeb i standardów, wykorzystując potencjał dużej działki oraz wyjątkowo spokojnego otoczenia. To również interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących remont, modernizację lub dalszy rozwój nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednikom dziękuję.