Na sprzedaż – Ośrodek Wczasowy w Mrzeżynie

Powierzchnia działki: 1974 m² (19,74 ara)

Cena : 2150000

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonujący, cieszący się doskonałą opinią ośrodek wczasowy w popularnej nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej okolicy – zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lasu.

Sprzedaż obejmuje:

• działkę o powierzchni 1974 m²,
• dwa budynki mieszkalne z pokojami dla turystów,
• trzy niewielkie budynki pomocnicze,
• pełne wyposażenie ośrodka, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności po zakupie.

Ośrodek działa sezonowo (maj–wrzesień) i posiada liczne grono stałych, powracających gości. Istnieje możliwość przekazania kontaktów do stałych klientów nowemu właścicielowi.

Budynki i wyposażenie

• Budynek główny: dwukondygnacyjny, ogrzewany (kaloryfery w pokojach), wyposażony w nowoczesny piec na pellet – automatyczny i bardzo oszczędny, zapewniający ogrzewanie pomieszczeń i ciepłą wodę.
• Drugi budynek: parterowy, z elektrycznymi podgrzewaczami pojemnościowymi (bojlery).
• Trzy obiekty pomocnicze pełnią funkcje gospodarcze i magazynowe.

Z uwagi na sezonowy charakter i układ pomieszczeń (brak korytarzy i wewnętrznych schodów), całoroczne użytkowanie w obecnej formie jest nieopłacalne.

Możliwości rozbudowy

Nowy właściciel może rozbudować lub przebudować obiekt.

Zgodnie z warunkami zabudowy, teren pozwala na wzniesienie obiektów pensjonatowych do wysokości 9 m – np. całorocznego pensjonatu lub domków turystycznych.

Warunki sprzedaży

• Cena wywoławcza: 2 150 000 zł
• Zadatek: 10% wartości przy umowie przedwstępnej
• Pozostała kwota: płatna przy umowie ostatecznej (akt notarialny)
• Termin zawarcia umowy końcowej – do uzgodnienia między stronami
• Do czasu pełnej zapłaty nieruchomość pozostaje w użytkowaniu dotychczasowego właściciela

Dlaczego warto

• Świetna lokalizacja w znanej nadmorskiej miejscowości
• Stała baza powracających klientów
• Gotowy, w pełni wyposażony obiekt – możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie
• Potencjał inwestycyjny – rozbudowa lub zmiana charakteru na całoroczny pensjonat