Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu  nieruchomość:

Gruntową zabudowaną domem całorocznym, wolnostojącym z dużą działką rolną
Nieruchomość położona jest w gminie Tczew w obrębie miejscowości Czatkowy(ok 4km od Tczewa) składa się z działki  nr 131, która zabudowana jest domem jednorodzinnym wolnostojącym, garażami, pomieszczeniami gospodarskimi oraz szklarniami.

Opis działki nr 131
Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania i  nie leży na obszarze przewidzianym do rewitalizacji. 
Działka jest w kształcie przypominającym trapez, o płaszczyźnie równej, płaska, zadbana, w części trawnik a w części zagospodarowana rolniczo i ogrodzona..
Powierzchnia - 18 100 m2

Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz ziemny. Na działce jest własne ujęcie wody przeznaczonej do upraw.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi, asfaltowej.

Lokalizacja: 
Spokojna okolica domów jednorodzinnych, z której równie szybko dotrzesz drogą asfaltową do oddalonego o niecałe 4km od Tczewa. Brak korków, położenie w pierwszej linii zabudowy, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej.  Dobra komunikacja to jeden z wielu atutów zamieszkania w tym właśnie miejscu. Do Gdańska mamy stąd niecałe 36 km- ok 45 minut autem.

Opis budynku
Dom wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 212 m2. Wybudowany na początku lat 80 tych, rozbudowany w 1988 roku. Wybudowany z cegły dziurawki ze stropami żelbetowymi i dachem, konstrukcji drewnianej pokrytym blachodachówką. 

Schody wewnętrzne drewniane, na podłogach pokoi w przeważającej większości klepka bukowa a w kuchni i łazienkach kafle. Teren ogrodzony z 2 bramami wjazdowymi po 4 mb każda.

Do oferty należą również garaż wolnostojący i spora drewutnia,  w części gospodarczej  budynku mamy pomieszczenie pakowni o powierzchni ok 42 m2, dwie oddzielne chłodnie po 9 m2 każda  oraz 2 szklarnie o łącznej powierzchni 700 m2 na zewnątrz.

Orientacja domu – wejście  oraz ogród z tarasem od strony zachodniej, kuchnia od północy.
Dach wielospadowy, kryty blachodachówką. Docieplenie zewnętrzne (styropian 12 cm+tynk). Docieplono również stropy, dach oraz podłogi. Okna  PCV - 2 szybowe

Ogrzewanie–  od roku 2009 go - głównym źródłem ogrzewania jest piec dwufunkcyjny gazowy na gaz ziemny. W razie awarii stoi również podłączony piec na paliwo stałe. Dodatkowo,  salon zaopatrzony jest w  kominek z wkładem na drewno suche liściaste.  
Na dachu zainstalowano ogniwa fotowoltaiczne o mocy 6,75 kW, które działają na "starych zasadach".

Przybliżone powierzchnie pomieszczeń parter: 

• Komunikacja – 16,00 m2
• Kuchnia – 16,5 m2, Korytarz dolny – 10,00 m2
• Łazienka dolna – 3,5 m2
• Pokój  – 14,50 m2,  jadalnia – 13,00 m2
• Salon - 34.50 m2
• Pomieszczenie techniczne - 5,50 m2.    

Przybliżone powierzchnie pomieszczeń piętro: 

• Komunikacja góra – 19,50 m2
• Sypialnia 1 – 23,50 m2, Sypialnia 2 – 15,00 m2
• Sypialnia 3 – 13,00 m2, Sypialnia 4 - 15,00 m2
• Łazienka góra – 8,50 m2
• Gabinet - 11,00 m2
• Piwnica - 50,50 m2

Prezentowana nieruchomość jest zadbana. Większość pomieszczeń była już odnawiana/remontowana a co za tym idzie – nie będzie generować kosztów zaraz po zakupie.
Największym jednak atutem tejże nieruchomości jest ogromna działka rolna o powierzchni ponad 1,8 ha w klasie II oraz IIIa, co czyni ją idealną do prowadzenia działalności powiązanej z rolnictwem  -  hodowlą i uprawą. Ziemia dobrej klasy to zawsze zwiastun dobrych plonów.

Jeśli myślisz by przenieść swój biznes bliżej Gdańska, jeśli masz lub planujesz hodowlę  lub uprawę, jeśli marzysz o swoim własnym ranczu niedaleko miasta- ta działka jest idealna dla Ciebie.
Uwaga - działkę może nabyć osoba niezwiązana z rolnictwem po uzyskaniu zezwolenia od KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa)

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu (użyj formularza kontaktowego)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()