w w w . k w i a t o w y g a j . p l

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera- bez prowizji i podatku PCC 2%
Budowa rozpoczęta- termin zakończenia w połowie 2026 roku oraz przeniesienie własności III-IV kwartał 2026
Możliwy zakup przez cudzoziemców bez zezwolenia z Ministerstwa

- 5-pokojowy segment domu (dom w zabudowie bliźniaczej- jednorodzinny dwulokalowy) o powierzchni 93,71 m2
- Wysokie, przestronne poddasze (47,23 m2 licząc po podłodze) przygotowane jest do adaptacji- po aranżacji łączna powierzchnia domu to 112,63 m2
- Duże działki (od 271 m2 do 456 m2)
- Kameralne osiedle otoczone zielenią z prywatną drogą dojazdową
- Miejsce postojowe dla 4 samochodów obok budynku
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła
- W najbliższej odległości: Zakopianka (ok. 2 km), obwodnica Krakowa- autostrada A4 (ok. 5 km), centrum Krakowa (ok. 12 km), Szkoła Podstawowa (ok. 1,5 km), Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km), sklep spożywczy (ok. 350 m), przystanek autobusowy (ok. 150 m)

KWIATOWY GAJ- POZNAJ INWESTYCJE

Kwiatowy Gaj to nowa, kameralna inwestycja która składa się z 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowana przy ul. Kwiatowej w miejscowości Gaj (gmina Mogilany), tuż obok granicy Krakowa. Domy zostały zaprojektowane od podstaw tak, aby przestrzeń była jak najbardziej funkcjonalna i przyjazna mieszkańcom.

Każdy segment składa się z dwóch pełnych kondygnacji oraz poddasza, a w skład pomieszczeń wchodzą:

Na parterze: wiatrołap, pokój który można zaadaptować wg. własnych potrzeb (np. na biuro, pokój gościnny lub pomieszczenie gospodarcze), kotłownia, łazienka z miejscem na prysznic, salon z aneksem kuchennym.

Na piętrze: 3 sypialnie, łazienka.

Poddasze: przestrzeń przygotowana do adaptacji i własnej aranżacji, gdzie powierzchnia po podłodze to aż 47,23 m2, a po wykończeniu 18,92 m2.

Dbając o komfort przyszłych mieszkańców, ściana oddzielająca od siebie poszczególne lokale została zaprojektowana z pustaka akustycznego o powiększonej grubości- 30 cm.

Każdym z lokali posiada parking mogący pomieścić aż 4 samochody, w tym jedno miejsce postojowe przystosowane będzie pod zamontowanie wiaty garażowej.

Mając również na uwadze ekologie oraz patrząc w przyszłość, każdy dom przystosowany jest do używania ładowarek do samochodów elektrycznych oraz ogrzewany jest energooszczędną pompą ciepła, zasilającą ogrzewanie podłogowe będące w każdym pomieszczeniu. Również instalacja elektryczna gotowa jest do rozbudowy o panele fotowoltaiczne na dachu.

LOKALIZACJA

Gaj jest drugą miejscowością przy południowej granicy Krakowa, zlokalizowaną przy wyjeździe w kierunku Zakopanego. Tutaj spokój i bliskość natury przeplatają się z miejskimi udogodnieniami, a okoliczne arterie komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum Krakowa (poprzez obwodnice) lub poza miasto (poprzez „Zakopiankę”).

Inwestycja „Kwiatowy Gaj” położona jest w spokojnej, „ślepej” uliczce w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Dzięki swojej lokalizacji, jest doskonałą przestrzenią dla rodzin z dziećmi, gdzie po całym dniu można odpocząć od zgiełku miasta, mając wciąż w zasięgu ręki pełną infrastrukturę. Oto kilka przykładów z odległościami: „Zakopianka” (ok. 2 km), obwodnica Krakowa- autostrada A4 (ok. 5 km), centrum Krakowa (ok. 12 km), Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km), Szkoła Podstawowa w Lusinie (ok. 2 km), Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km), sklep spożywczy (ok. 350 m), przystanek autobusowy skąd można dojechać autobusem miejskim linii 255 do Borku Fałęckiego a następnie przesiąść się na tramwaj i dojechać w każdy zakątek Krakowa (ok. 150 m).

CENA

Cena 830 000 zł (brutto z VAT 8%).

Cena dotyczy lokalu 1A.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

Zapraszamy do kontaktu:

+48**********67
+48**********46

Rysunki, wizualizacje i wszelkie informacje oraz dane techniczne zawarte w tym ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66&1 kodeksu cywilnego.