1. Strona główna
  2. Nieruchomości
  3. Domy
  4. Sprzedaż
  5. Sprzedaż - Śląskie
  6. Sprzedaż - Katowice
  7. Sprzedaż - Piotrowice-Ochojec
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum
Dodane 08 września 2021

Dom, firma czy hotel - ponad 700 m2 Pum

1 330 000

PromujOdśwież
  • Firmowe

  • Cena za m²: 5612.52 zł/m²

  • Rynek: Wtórny

  • Powierzchnia: 236,97 m²

  • Powierzchnia działki: 1 171 m²

  • Rodzaj zabudowy: Wolnostojący

  • Liczba pięter: Dwupiętrowy i więcej

Opis

Czy Katowice kojarzą Ci się z lasem, relaksem, a już tym bardziej z rezerwatem przyrody?
Pewnie dla większości osób niekoniecznie, natomiast w niedalekiej odległości od centrum,
blisko terenów zieleni, znajduje się nieruchomość, która dla wielu będzie perełką.
Działka 1171m2, a na niej usytuowany od frontu budynek z dwoma osobnymi lokalami: 77,82 m2 i 75,4 m2, do nich też osobno księga wieczysta.
Do tego przestrzeń biurowa na działalność w podpiwniczeniu, z osobnym wejściem o powierzchni 83,75 m2.
Łącznie cała powierzchnia użytkowa to 236,97 m2.
Aktualnie cała przestrzeń zaadoptowana na cele biurowe, do tego parking na 10 samochodów.
Na tyłach działki, obecnie teren zielony, znajduje się teren pod wybudowanie kolejnego obiektu.
Złożone są warunki zabudowy na budynek 4 kondygnacyjny (3 kondygnacje użytkowe i podziemny garaż).
Drugi budynek (B) wg projektu będzie miał 506,92 m2 powierzchni użytkowej oraz 196,03 m2 garażowej. Łączna powierzchnia całkowita zaprojektowanego budynku to 785,24 m2.
Do nowo wybudowanego obiektu będzie przynależeć 12 miejsc parkingowych, z czego 6 w garażu w bryle budynku. Na filmie oznaczono kolorem czerwonym, gdzie będzie wybudowany budynek B.
Nowa nieruchomość ma powstać w odpowiedzi na zapotrzebowanie na miejsca noclegowe dla osób odwiedzających swoich bliskich będących pacjentami Górnośląskiego Centrum Medycznego.
Centrum znajduje się w odległości ok 600 m i jest największym tej klasy obiektem medycznym w okolicy, z nowoczesną infrastrukturą i helipadem.
Jednocześnie centrum graniczy z terenami leśnymi rezerwatu Ochojec, co sprawia że budowany obiekt będzie miał pełne obłożenie noclegowe i szybki zwrot z inwestycji.
Przeznaczenie obiektu, zaprojektowanego jako obiekt hotelowy może też być inne, czyli typowo pod budynek komercyjny dla firmy.
Położenie w spokojnej willowej dzielnicy, w bliskiej odległości do terenów zieleni (400 m od terenu rezerwatu Ochojec), galerii handlowej Libero oraz bliskość do restauracji,
powoduje że nieruchomość ma duży potencjał i faktycznie jest perełką dla znających rynek nieruchomości w Katowicach.
Oczywiście nabywca nieruchomości nie musi budować drugiego budynku ani podejmować kroków w tym zakresie od razu ale warto mieć na uwadze, że taka możliwość istnieje co zwiększa wartość nieruchomości i umożliwia lepszą optymalizację kupowanej powierzchni.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
ID: 690183188

Użytkownik

Sławomir Skorupski

Na OLX od maj 2014

Jest teraz online!

Lokalizacja

Darmowa aplikacja na Twój telefon