Witam.

Posiadam na sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela: budynek 1 rodzinny 2 lokalowy o powierzchni użytkowej 244,64 m2. Pojedynczy lokal posiada powierzchnię 122,32 m2 dodatkowo garaż w bryle budynku.

Nieruchomość umiejscowiona jest pomiędzy Smolcem a Skałką w miejscowości Kębłowice. Działka numer 20/312 o powierzchni 1024 m2.

Ogłoszenie dotyczy 1 lokalu mieszkalnego wykonanego w stanie zamkniętym, z wykończoną elewacje, wykonanymi przyłączami wod-kan, przyłączem elektrycznym, kanalizacją podposadzkową oraz kostką na podjazdach.
Budynek wewnątrz jest w stanie surowym, bez ścianek działowych, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych wod-kan, c.o.

Charakterystyka lokalu :
-lokal o powierzchni 122,32 m2,
-powierzchnia działki ok 512 m2
-wykonanie fundamentów w technologii - ścian fundamentowych
-dachówka ceramiczna - (antracytowa)
-Stolarka okienna, potrójnie szklona, antracytowa od zewnątrz, od wewnątrz biała
-Okna na parterze z roletami z silnikami
-brama wjazdowa do garażu z napędem elektrycznym, antracytowa
- więźba dachowa w wykonaniu z wiązarów dachowych
-uzbrojenie: woda z sieci miejskiej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 10 m3, energia elektryczna
-Elewacja wykonana ze styropianu grafitowego gr 20cm, Tynk silikonowy w kolorze biały oraz szarym.
-Elementy dekoracyjne na elewacji w wykonaniu z deski kompozytowej montowanej na stelażu.
- możliwość zaadoptowania poddasza

Istnieje możliwość wykonania lokalu mieszkalnego w standardzie deweloperskim na indywidualne życzenie klienta.

Najbliższe otoczenie:

Sąsiadującą zabudowę stanowią nowe osiedle domów jednorodzinnych oraz działki niezabudowane- przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Pod kątem zwiększenia zamieszkania Kębłowice to najbardziej rozwijająca się w tej chwili miejscowość w gminie Kąty Wrocławskiej.

W odległości około 1 km znajduje się Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy.

Dogodny dojazd:

- 2 km od Smolca

- 6 km od Wrocławia

- 12 km do centrum Wrocławia

- 10 minut do węzła Wrocław Zachód

- 10 minut drogi ulicy Granicznej