Projekt handlowy z Biedronką (format EF750)

Lokalizacja: miejscowość turystyczna, okolice Gdańska

Podstawowe informacje
Najemca: sieć spożywcza (Biedronka – format EF750)
Powierzchnia lokalu (GLA): 990 m²
Powierzchnia działki: 8448 m²

Charakter inwestycji
wolnostojący obiekt typu convenience
bardzo dobry, czytelny format pod handel codzienny
lokalizacja o sezonowo podwyższonym popycie (ruch turystyczny)

Status projektu
projekt przygotowany do realizacji
funkcjonująca decyzja WZ
struktura umożliwiająca szybkie przejęcie projektu

Parametry inwestycyjne
stopa kapitalizacji: 6,21%
cena ofertowa samej Biedronki: 4 300 000 zł netto
cena za 1 m² GLA: 5 848,76 zł

Dodatkowy potencjał gruntu
część działki poza obszarem WZ: ok. 4 000 m²
dodatkowa wartość gruntu: 600 000 zł

Łączna cena sprzedaży projektu z dodatkowym gruntem:
4 900 000 zł netto

Cena sprzedaży gruntu 8448 m² z PnB i komercjalizacją: 1 750 000 zł netto

Więcej szczegółów oraz dokumentację udostępniam po bezpośrednim kontakcie.

Posiadam również inne podobne oferty nieruchomości z sieciowymi najemcami.

*zdjęcie poglądowe*

Zapraszam do kontaktu :-)

Mikołaj Płotkowiak
53*****66
Płotkowiak Estates sp. z o.o.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. Kodeksu Cywilnego.