Dzień dobry, wynajmę 2-pokojowy apartament 46m2 w wysokim standardzie wykończenia. Budynek oddany w 2022 roku. Mieszkanie ma otwartą loggię z widokiem na panoramę miasta w kierunku południowym, klimatyzację systemową z podziałem na pokój dzienny i sypialnię, pełne umeblowanie i wyposażenie RTV/AGD w standardzie premium. Wygodny rozkład zapewniają wydzielone części: wejściowa, dzienna i kuchenna oraz sypialnia z miejscem home office. Przeszklenia, układ zabudowy zrealizowany na wymiar do całego mieszkania oraz wyższa niż standardowa wysokość pomieszczeń daje duży komfort użytkowania i poczucie przestrzeni. Mieszkanie bardzo ciche ze spokojnym sąsiedztwem.

Wynajem bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie jest wolne do wprowadzenia od 01.12.2025. Preferowana umowa w formie najmu okazjonalnego na rok z możliwością przedłużania. Niestety nie ma możliwości zamieszkania ze zwierzętami.

Koszt i opłaty:

-czynsz dla wynajmującego: 4600zł,

-opcjonalnie: miejsce postojowe na parkingu podziemnym z dużą przyległą komórka lokatorską (np. na rowery) 400zł

-wszystkie opłaty: 1200zł (czynsz do wspólnoty z zaliczkami media/ogrzewanie/klimatyzacja 990zł, internet i pakiet TV 60zł, zaliczka na energię elektryczną 150zł),

-kaucja zwrotna w wysokości: 8000zł.

Zapraszam do kontaktu i zdecydowanie polecam obejrzenie mieszkania na żywo. Obecnie zaplanowane terminy na obejrzenie 8-9.11.2025.

Atuty apartamentu w szczegółach:

-widok na panoramę miasta, wystawa mieszkania od południa (piętro 13/19),

-miejsce w parkingu podziemnym z dostępem do komórki bezpośrednio przy miejscu parkingowym (np. na rowery),

-wydzielona wygodna przestrzeń do pracy z dostępem światła dziennego i oddzielona taflą szkła,

-loggia z zestawem wypoczynkowym, oświetleniem i zielenią,

-wygodna duża kanapa z regulowanymi i przesuwanymi niezależnie oparciami oraz zagłówkami z funkcją spania,

-duże welurowe siedzisko w części wejściowej oraz 3 osobne szafy w korytarzu i jedna w sypialni,

-AGD: energooszczędne w wysokim standardzie m.in. zmywarka z automatycznym uchylaniem, piekarnik (bluetooth) z funkcją mikrofalówki, osobna pralka i suszarka w zabudowie, duża i cicha lodówka w zabudowie, okap uruchamiany gestami,

-RTV: telewizor OLED 55” 4k z podświetleniem Ambient, nagłośnienie w łazience bluetooth,

-klimatyzacja systemowa z osobą regulacją na część dzienną i sypialnię,

-filtry antysmogowe w oknach,

-stół z możliwością rozłożenia (2x40cm),

-szklane skrzydła w drzwiach do łazienki i sypialni (z dobrą izolacją akustyczną),

-dodatkowa przestrzeń na rzeczy w podnoszonym łóżku w sypialni,

-wodoodporne panele w całym mieszkaniu bez progów i płytki antypoślizgowe w łazience.

Atuty osiedla i lokalizacji:

-przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku (szybki dojazd do ronda Daszyńskiego, ronda ONZ, dworca Zachodniego i centrum),

-bliskie sąsiedztwo zieleni: park Szymańskiego, Sowińskiego, Powstańców Warszawy, Moczydło,

-bardzo duża ilość usług i gastronomii dostępnych u zbiegu ulic Marcina Kasprzaka i Prymasa Tysiąclecia, blisko Browary Warszawskie oraz na sąsiednia odnowiona i tętniąca życiem cała ulica Jana Kazimierza,

-oddana w poprzednim roku do użytku infrastruktura drogowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura rowerowa i piesza w otoczeniu osiedla zapewnią szybką i bezpieczną komunikację (m.in. nowe ścieżki rowerowe do samego centrum),

-osiedlowa strefa wypoczynku z dużym placem, fontannami, boiskami i siłownią oraz dostępne w ramach całego kompleksu dziedzińce osiedlowe ze strefami zieleni.

Zapraszam do kontaktu OLX, SMS i telefonicznie oraz do obejrzenia mieszkania na żywo. Obecnie zaplanowane terminy na obejrzenie 8-9.11.2025 Pozdrawiam, Rafał.