Lokalizacja: Ulica Partyzancka Opole
Cena: 339 000 PLN
Powierzchnia domu: 135,5 m²
Działka: 420 m²
Główne cechy domu:
Budynek jednorodzinny do generalnego remontu, w zabudowie wolnostojącej częściowo przylegający do budynku sąsiedniego i częściowo podpiwniczony. Całościowo ogrodzony. Jasny i przejrzysty rozkład pomieszczeń. Na poddaszu zlokalizowane są dwa pokoje.
Obiekt murowany, dwukondygnacyjny, z dachem dwuspadowym.
Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Posadowienie na fundamentach ceglanych. Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne działowe murowane. Elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowana farbami elewacyjnymi. Strop nad parterem drewniany. Dach w konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna częściowo z PCV i drewniana. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w budynku za pomocą kotła na paliwo stałe. Możliwość uzyskania dofinansowania do 136 200zł z programu CZYSTE POWIETRZE (dofinansowanie kompleksowej termomodernizacji budynków oraz wymiany starych i nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe na nowoczesne źródła ciepła spełniające najwyższe normy).

Możliwość podziału na 2 osobne mieszkania (są 2 x drzwi wejściowe), wydzielenia dodatkowych pokoi, na piętrze dodatkowo do zagospodarowania cała 1 strona (nie wliczona w powierzchnię budynku).

Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowany garaż stalowy z kanałem o powierzchni zabudowy około 58 mkw.

W pobliżu Centrum Handlowe Karolinka, sklep typu Żabka, nowo budowany stadion opolski, boiska piłkarskie, liczne usługi, strefa ekonomiczna, blisko dojazd do autostrady A4.

Istnieje możliwość zakupu przylegającej nieruchomości z działką 210 m2 i domem podzielonym na 2 kawalerki o powierzchni 48 m2 (aktualnie wynajmowane z przychodem 5 tys zł miesięcznie, możliwość zarządzania).

Zapraszam serdecznie osoby zainteresowane!