Sprzedam funkcjonalny i komfortowy, wolnostojący dom w Sadach przy głównej ulicy - Kobylnickiej.
Powierzchnia z garażem ok 190m. Dom jest usytuowany na działce 964m, wjazd od wschodu bramą na pilota.

Na parterze znajduje jasny, otwarty salon z kuchnią, gabinet (który był wcześniej pokojem dzieci), sypialnia z dużą prywatną jasną łazienką (wanna, prysznic, dwie umywalki) i małą garderobą.
Również na parterze, w sercu domu znajduje się nieduża, elegancka łazienka dla gości. Dodatkowo - pomieszczenie techniczne z wejściem z kuchni (z 2letnim piecem Junkers) i zabudową typu szafki.
W bryle budynku jest dwustanowiskowy garaż ok 30m połączony z domem wejściem przez drzwi techniczne i małym wiatrołapem. Garaż jest doświetlony przez okrągłe boczne okno i luksfery.

Pierwsze piętro to 3 duże pokoje (jeden ze schowkiem) oraz mała pralnia, duża łazienka (duża wanna, prysznic, toaleta, miejsce na dwie umywalki) i strych nad garażem (30m powierzchni przy podłodze, wejscie z łazienki).
Bardzo efektowny świetlik w suficie na piętrze. Dekoracyjna klatka schodowa i ażurowe schody z dębowymi stopnicami i poręczami ze stali nierdzewnej/drewna.

W domu znajdują się 4 klimatyzatory, na dachu panele fotowoltaiczne. Dodatkowo rekuperacja.
Dom ma podjazd i ścieżki z kostki granitowej. W ogrodzie jest mnóstwo nasadzeń, kilka klikunastoletnich drzew, w tym orzech i 3 piękne magnolie. Na tyle domu znajduje się altana grillowa i domek na narzędzia. Taras ma ok 30m z wyjściem z dużego pokoju, z wysuwaną markizą. Okna trarasu były wymienione na 3 szybowe, mają automatyczne rolety.

Wnętrza domu były projektowane przez architektów, układ pięter jest bardzo czytelny i funkcjonalny, parter wyrysowany na projekcie (prześlę mailem).
Dom wybudowany przez właścicieli, na bazie projektu Wierzba 2 (małe zmiany). Wymurowany z cegły typu porotherm i dobrze ocieplony. Do wykończenia wnętrz użyto materiałów typu szkło, drewno, granit - na blaty w kuchni i parapety. Dużo indywidualnie projektowanej zabudowy meblowej w tym wszystkie drzwi wewnętrzne na zamówienie.

W pobliżu - 190m: Żabka, warzywniak i sklep ogólnospożywczy, apteka i paczkomat. Do Auchan jest 4,4km i dojazd zajmuje 5 minut. Wjazd na obwodnicę zachodnią 3km - dojazd w 4 minuty.

Z domu na przystanek autobusowy jest 500m, autobusy do Poznania/Tarnowa Podgórnego są najrzadziej co pół godziny.
Dojazd nad Jezioro Lusowskie - piękne i zagospodarowane kąpielisko -2,5 km, trasą rowerową.
Najbliższa szkoła podstawowowa w Lusowie, przedszkole znajduje się w Sadach, w odległości 100metrów od domu.

Oferta ma charakter bezpośredni, jest do negocjacji, proszę o kontakt codziennie, w dni robocze po godzinie 18, dziękuję!