Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 72 m2 w Tychach przy ruchliwej ulicy i dużym ciągu pieszych. Al. Niepodległości, niedaleko ulicy Stefana Grota-Roweckiego.

Lokal gotowy pod działalność kosmetyczną, fryzjerską, fizykoterapię, gabinety lekarskie itp.
Aktualnie w lokalu funkcjonuje salon urody.

Przeznaczenie lokalu : działalność usługowa, biurowa, handlowa, inna.
Lokal dostępny od 01.07.2024 r

Nieruchomość położona jest na parterze. Lokal posiada duże okna wystawowe. Witryna wystawowa i wejście do lokalu od strony głównej ulicy. Dodatkowe wejście z tyłu budynku. Lokal po remoncie generalnym- 08.2021 r. w bardzo dobrym stanie.

W skład lokalu wchodzą 4 pomieszczenia: sala sprzedażowa (podzielona aktualnie ściankami z płyty gipsowo-kartonowej na oddzielne pomieszczenia), magazyn (podzielony aktualnie ściankami z płyty gipsowo-kartonowej na oddzielne pomieszczenia), pomieszczenie socjalne, łazienka z oddzielnym WC.

Pomieszczenia A,B,C posiadają dodatkowo instalację wodno-kanalizacyjną.
Do dnia 1.07.2024 r planowane jest usunięcie ścianek działowych w pomieszczeniach A,B,C wraz z instalacją wodno- kanalizacyjną w nich przebiegającą.
Zdjęcie nr 7 przedstawia salę sprzedażowa przed postawieniem ścianek działowych.

Podłoga wszystkich pomieszczeń wyłożona płytkami gresowymi w kolorze szarym, osadzonymi na nowej posadzce (część sprzedażowa płytki gresowe szkliwione PEI IV, pozostałe pomieszczenia płytki gresowe barwione w masie). We wszystkich pomieszczeniach nowe drzwi wraz z ościeżnicami.

Istnieje możliwość przeorganizowania lokalu według własnej aranżacji.
Miejsca parkingowe znajdują się obok lokalu - dogodny dojazd.
Lokal w bezpośrednim sąsiedztwie przejścia dla pieszych.

Cena najmu: 4300 PLN + opłaty dla MZBM, media ( CO, woda, wywóz śmieci,prąd ) + kaucja zabezpieczająca.

Stan prawny: własność.
Kontakt bezpośredni z właścicielem lokalu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.