Do sprzedaży przytulne, unikatowe mieszkanie na Starej Ochocie o powierzchni 44 m. kw., dwupokojowe na 5 piętrze w przedwojennej kamienicy z windą.

UWAGA! AGENCJOM DZIĘKUJĘ!

NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE, POWIELANIE, ROZPOWSZECHNIANIE I PRZEKAZYWANIE ETC. OGŁOSZENIA PRZEZ AGENCJE NIERUCHOMOŚCI, AGENTÓW I INNE OSOBY POŚREDNICZĄCE

W kamienicy jest winda dochodząca do 5 piętra (ostatnie piętro).

Nad mieszkaniem jest niezamieszkałe poddasze - strych.

Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami, narożne.

Okna wychodzą na północ (panorama miasta) i na zachód (zielony skwerek).

Wysokość mieszkania jest 3,10 m, a w pokoju (salon) jest ogromna, poczwórna szafa wnękowa na całą wysokość (długość ok 4,5 m, szerokość ok 70 cm) oraz półki ścienne i wnękowe przygotowane z przeznaczeniem na bibliotekę.

Kuchnia w pełni wyposażona (meble IKEA, sprzęt AGD – zmywarka, pralka, kuchnia gazowa) z dużym oknem.

Osobna toaleta.

Łazienka z wanną i dużym oknem.

Na podłodze jest drewniany parkiet w naturalnym kolorze.

Z dużych okien widoczna jest przepiękna panorama Warszawy.

Położenie mieszkania jest takie, że nikt nie może zaglądać w okna.

Mieszkanie wyposażone w nowoczesną klimatyzację Sinclair.

Nad mieszkaniem jest puste poddasze co powoduje, że mieszkanie jest cisze i jest ciepłe.

Mieszkanie posiada piwnicę.

Mieszkanie jest w stanie gotowym do wprowadzenia się.

UWAGA! Niski czynsz (664 zł z funduszem remontowym).

Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana przez dużą firmę administracyjną, której biuro znajduje się w tej samej kamienicy.

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy, która ma dwa wejścia.

Niewątpliwym atutem jest fenomenalne położenie blisko zarówno ul. Grójeckiej jak i ul. Kopińskiej na osi trasy Łazienkowskiej. Z tego powodu posiada wygodny dojazd tramwajem do Centrum lub na Banacha lub Okęcie. Jedocześnie jest bardzo wygodny dojazd do Dworca Zachodniego lub na Metro Politechnika oraz dalej na Pragę.

Jednocześnie wejście do kamienicy jest od cichej jednokierunkowej uliczki, pełnej zieleni, żywopłotów i zielonych podwórek.

W okolicy wiele podwórek ZGN, na które łatwo dostać Identyfikator Strefy Mieszkańca umożliwiający bezpłatne parkowanie.

Mieszkanie posiada KW, jest pełna własność, nie ma żadnych obciążeń, jedynym właścicielem jest jedna osoba fizyczna.

Sprzedaż jest bezpośrednia, bez pośredników, możliwa jest w każdej chwili.

Mieszkanie ma kilka wyjątkowych cech, np.: 5 piętro z windą, panoramiczny widok na centrum Warszawy, narożne usytuowanie, widna, zarówno kuchnia jak i łazienka, wysokość mieszkania ponad 3 m, osobna toaleta, mała wspólnota mieszkaniowa, położenie komunikacyjne, etc.

Powierzchnie pomieszczeń:

Pokój 1 (salon): 18.8

Pokój 2 (sypialnia): 10,3

Kuchnia: 6,7

Łazienka: 3,0

Toaleta: 0,9

Przedpokój: 4,3

Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE, POWIELANIE, ROZPOWSZECHNIANIE I PRZEKAZYWANIE ETC. OGŁOSZENIA PRZEZ AGENCJE NIERUCHOMOŚCI, AGENTÓW I INNE OSOBY POŚREDNICZĄCE.

Natomiast tych pośredników, którzy posiadają klientów poważnie zainteresowanych kupnem konkretnie tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu.