Biuro nieruchomości Tara przedstawia Państwu ofertę sprzedaży budynku komercyjnego o powierzchni ogólnej ok. 1000m2, w tym powierzchni użytkowej ok. 400m2, położonego na działce o łącznej powierzchni 1618m2.

Nieruchomość położona jest w centralnej, historycznej części Żnina. Obiekt został zbudowany w 1907 roku. Jest to reprezentacyjny budynek o ciekawej architekturze. Ma bardzo dobrą centralną lokalizację w obszarze obiektów użyteczności publicznej, a jednocześnie w pobliżu parku i jeziora czyli terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. Obecnie wykorzystywany jest pod działalność usługowo-biurową, ale może stanowić inspirację do innych ciekawych form działalności gospodarczej. Na ogólną powierzchnię składają się cztery poziomy: wysoki parter (267m2), piętro (267m2), strych (267m2 ), przyziemie i piwnica (200m2). Każdy może spełniać konkretną rolę w zależności od potrzeb.

Stan obecny (przy aktualnym wykorzystaniu budynku).

1. Wysoki parter składa się z centralnego pomieszczenia w redakcji (newsroom), a w nim m.in. wydzielone biuro, kuchnia, garderoba o pow. ok. 175m2, oraz dwa dobrze doświetlone pomieszczenia biurowe, o pow. ok. 27m2 i 10m2, toalety (damska, męska) i klatka schodowa.

2. Piętro to przestronny hol, sala konferencyjna o pow. ok. 42m2, 6 biur o pow. 32m2, 29m2, 24m2, 18m2, 12m2, 14m2 (w jednym sejf), kuchnia o pow. 14m2, serwerownia, toalety(damska, męska).

3. Strych, a w nim wydzielony pokój studio i pomieszczenie mieszkalne. Pozostała powierzchnia wykorzystywana jest jako część strychowa. W tej części jest woda, toalet brak.

4. Przyziemie i piwnica. Tu mieszczą się pomieszczenia magazynowo-gospodarcze o pow. ok. 60m2, natomiast w piwnicy funkcjonuje kotłownia z kotłem marki Viessmann, bufor na ciepłą wodę, archiwum, skarbiec, toaleta, prysznic i inne.

Budynek zbudowany z cegły, wolnostojący dwukondygnacyjny, podpiwniczony ze strychem i dachem o konstrukcji drewnianej, stromym krytym dachówką ceramiczną z lat dziewięćdziesiątych (więźba dachowa również z tego okresu). Stolarka okienna z PCV z wyjątkiem pionu łazienkowego. Elewacja budynku wykonana z nakrapianego tynku cementowo-wapiennego. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną i światłowód.

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Jedna o pow. 876m2,-stoi na niej budynek komercyjny i murowany garaż. Druga o pow. 742m2, stanowi zaplecze parkingowe dla działalności usługowej. Całość ogrodzona otynkowanym płotem murowanym i z siatki metalowej. Dojazd do nieruchomości ulicami Sądową o nawierzchni brukowej i Szkolną o nawierzchni asfaltowej.

Proszę Państwa, zaprezentowana nieruchomość jest budowlą okazałą o wyjątkowym położeniu. Stanowi ciekawą ofertę dla inwestorów myślących perspektywicznie o rozwoju swojej firmy. Ze względu na centralną lokalizację, oraz bliskość parku i jeziora, może być wykorzystana dla wielorakich celów komercyjnych np. lokale na wynajem, hotel, szkoła językowa, klinika medyczna, diagnostyczna, DPS, żłobek, przedszkole, siedziba fundacji, obiekty użyteczności publicznej i inne. Tuż obok: centrum miasta, park, kort tenisowy, orlik, jezioro (sporty wodne, żagle, jachty, mola), końcowa stacja kolejki wąskotorowej.

Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków. Biuro obsługuje stronę podażową.

Zapraszam na prezentację.

Nieruchomość sprzedawana, umową na wyłączność, przez biuro pośrednictwa TARA w Żninie. Maria Rogaczewska lic. zaw. 5308 jest członkiem Stowarzyszenia Pośredników SPONPiK w Bydgoszczy. Anna Śnieguła lic. zaw. 19918. Gwarantujemy profesjonalną obsługę transakcji. W przypadku zainteresowania się ofertą proszę dzwonić pod nr 50********74 lub 51*******02.

Na mocy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody Biura Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami TARA stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.