Na sprzedaż działający biznes wynajmu nieruchomości komercyjnych obejmujący kompleks budynków magazynowo-handlowo-usługowych o powierzchni 1600 m2 na działce 4894 m2.

Działka wg planu z przeznaczeniem: usługowo - produkcyjnym.

Lokalizacja: ul. Prosta 11, Rybnik (blisko centrum miasta), woj. śląskie.

Nieruchomość jest zlokalizowana w Rybniku, w odległości 10 km od autostrady A1. 800m od drogi 935 Racibórz – Pszczyna. 5 min(2km) jazdy samochodem od centrum Rybnika.

Budynek biurowy wyremontowany w dużej części w 2021r, poziom wynajęcia to 75%. 80m2 powierzchni biurowej czeka na remont.

Niewątpliwym atutem jest duży plac, zapewniający dużą ilość miejsc parkingowych, wygodne manewrowanie pojazdów dostawczych oraz lokalizacja przy jednej z głównych dróg wjazdowych do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, prywatne przedsiębiorstwa, stacje paliw, instytucje publiczne, hotele, banki, placówki medyczne, lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej i znacznie więcej.

Na działce wstępna analiza i projekt koncepcyjny na budynek o PUM 2450m2

CENA: 2 099 000PLN netto do negocjacji
2 581 770 PLN brutto faktura VAT 23%